# FCosta Negócios

> FCosta Negócios é uma imobiliária atuante em Niterói - Rio de Janeiro, CRECI 059.977. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

FCosta Negócios iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Niterói, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a FCosta Negócios oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da FCosta Negócios uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



FCosta Negócios

Rua Rua da Conceição, 137 sala 706

Centro Niterói - RJ



(21) 979273993

fcosta.consultoria@gmail.com

## Contato

- CRECI: 059.977
- Telefone: (21) 97483-1505
- Email: fcosta.consultoria@gmail.com
- Website: http://www.fcostanegocios.com.br

## Endereço

- Rua da Conceição, 137
- Complemento: sala 706
- Bairro: Centro
- Niterói - RJ
- CEP: 24020-085

## Serviços especiais

FCosta Negócios

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## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Icaraí - Niterói (98 imóveis)](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=icarai-439433)
- [Badu - Niterói (15 imóveis)](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=badu-439437)
- [Mata Paca - Niterói (14 imóveis)](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=mata%20paca-439457)
- [Santa Rosa - Niterói (12 imóveis)](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=santa%20rosa-439443)
- [Ingá - Niterói (10 imóveis)](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=inga-439435)
- [Maria Paula - Niterói (8 imóveis)](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=maria%20paula-439461)
- [Itaipu - Niterói (7 imóveis)](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=itaipu-439447)
- [Camboinhas - Niterói (5 imóveis)](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=camboinhas-439436)
- [Charitas - Niterói (5 imóveis)](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=charitas-439440)
- [Piratininga - Niterói (5 imóveis)](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=piratininga-439448)

## Condomínios

- [Condomínio Castelo Icaraí - Niterói/RJ](http://www.fcostanegocios.com.br/condominio/condominio-castelo-icarai)
- [Condomínio Ubá Pendotiba - Niterói/RJ](http://www.fcostanegocios.com.br/condominio/condominio-ub-pendotiba)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Niterói](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i)
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## Novidades

- [Apartamento no Fonseca, Niterói - R$ 190.000](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel/3607312/apartamento-venda-niterasup3i-fonseca)
- [Casa no Vila Progresso, Niterói - R$ 1.290.000](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel/2769545/casa-venda-niterasup3i-vila-progresso)
- [Apartamento no Icaraí, Niterói - R$ 730.000](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel/2597769/apartamento-venda-niterasup3i-icaraashy)
- [Apartamento no Estrela do Norte, São Gonçalo - R$ 165.000](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel/2535194/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-estrela-do-norte)
- [Casa no Porto da Pedra, São Gonçalo - R$ 290.000](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel/2525309/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-porto-da-pedra)
- [Apartamento no Icaraí, Niterói - R$ 655.000](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel/2474402/apartamento-venda-niterasup3i-icaraashy)
- [Apartamento no Icaraí, Niterói - R$ 650.000](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel/2366823/apartamento-venda-niterasup3i-icaraashy)
- [Apartamento no Centro, Niterói - R$ 320.000](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel/2251042/apartamento-venda-niterasup3i-centro)
- [Apartamento no Boa Vista, São Gonçalo - R$ 170.000](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel/2205569/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-boa-vista)
- [Casa no Badu, Niterói - R$ 1.300.000](http://www.fcostanegocios.com.br/imovel/2125048/casa-venda-niterasup3i-badu)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 239


### Apartamento - AP0342

- Referência: AP0342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 147,22/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Fonseca, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 0. Área Privativa de 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 150.000,00, IPTU R$ 147,22, Valor do Condomínio R$ 740,00.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0090

- Referência: CA0090
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 610,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa onde o conforto e a natureza se encontram em cada detalhe!  Apresentamos a você essa bela casa para venda, localizada no Condomínio Ubá Pendotiba, no bairro Vila Progresso, em Niterói/RJ. Com uma área total de 610,00 m² e 310,00 m² de área construída esse imóvel é simplesmente deslumbrante com uma vista incrível para uma reserva ambiental.  Com 4 quartos, sendo 2 suítes, essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade; Além disso, possui 7 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos. A casa possui móveis planejados de  qualidade, proporcionando um ambiente aconchegante, possui geração própia de energia atravez de 11 placas de painel solar. Gerando em torno de 550kwz / mês. A área de lazer é um verdadeiro paraíso particular, com uma piscina convidativa e uma churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. Além disso, o imóvel conta com árvores frutíferas, como abacate, amora, graviola, acerola e jabuticaba, trazendo um toque de natureza e frescor. Localizada em um condomínio seguro e tranquilo, essa casa está próxima a área de lazer comum, trazendo também mobilidade e acesso a prática de esportes para uma vida cada vez mais saudável. Tudo isso por um valor imperdível de R$ 1.290.000,00 Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une conforto, natureza e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com essa bela casa e a natureza ao seu redor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20240206164233797.jpg)
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### Apartamento - ap0905

- Referência: ap0905
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 758,00 | IPTU: R$ 254,54/
- Descrição: Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte,  2 banheiros. Ao entrar neste apartamento, você será recebido pela luz natural que invade todos os cômodos, graças à sua posição privilegiada, com sol da manhã. Além disso, você encontrará móveis planejados nos quartos, banheiros e cozinha, proporcionando praticidade e organização para o seu dia a dia. Com vaga de garagem, é um diferencial importante, garantindo comodidade e segurança para você e sua família. O condomínio também oferece portaria 24h, proporcionando ainda mais tranquilidade. Uma excelente localização, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o bairro de Icaraí é conhecido por sua infraestrutura completa e por oferecer uma excelente qualidade de vida. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une conforto, praticidade e localização. Agende agora mesmo uma visita! O valor do imóvel é de R$ 730.000,00, com IPTU de R$ 254,54 e valor do condomínio de R$ 758,00. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco e garanta o seu novo lar!
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### Apartamento - AP0901

- Referência: AP0901
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Estrela do Norte
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Apartamento localizado no bairro Estrela do Norte, em São Gonçalo/RJ, imóvel de 48m² , com 2 quartos , sala e uma cozinha equipada com armários, além disso o apartamento conta com um banheiro,vaga de garagem na escritura, garantindo comodidade e segurança para você. O condomínio oferece ainda elevador, porteiro em horário comercial e um salão de festas, perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Excelente localização! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E o melhor de tudo: o valor deste imóvel é simplesmente irresistível! Por apenas R$ 199.000,00, você poderá realizar o sonho de ter um apartamento próprio. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita! Estamos à disposição para te mostrar todos os detalhes deste imóvel. E o melhor de tudo: aceitamos carta de crédito, facilitando ainda mais a sua vida. Venha conhecer o seu novo lar.
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### Casa - CA0089

- Referência: CA0089
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Porto da Pedra
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 108,00/
- Descrição: Casa independente com 2 qts, sala, cozinha, banheiro, varanda na frente e nos fundos. Construida no centro do terreno, localizada onde tem farto comércio e condução, bem próxima ao tradicional clube Tamoio.  Imóvel construido em alvenaria padrão com telhado embutido, possui servidão em ambos os lados, em um terreno medindo 10X50 (500m²), podendo ser aproveitado para construção de outras residências e até mesmo uma ampla área de lazer, o imóvel tem potencial para ser explorado de forma residêncial ou comercial, por estar localizado estratégicamente próximo ao centro da cidade. Agende agora mesmo sua visita, e venha conferir mais essa oportunidade!  
**Imagens:**

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### Apartamento - ap0902

- Referência: ap0902
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Condomínio: Condomínio Castelo Icaraí
- Valor: R$ 655.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.420,55 | IPTU: R$ 423,82/
- Descrição: Imovél com ótima localização, tendo 3 quartos sendo 1 suíte +dependencia de empregada, uma vaga de garagem. Condomíno com portaria 24h.
**Imagens:**

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### Apartamento - ap0904

- Referência: ap0904
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.480,00 | IPTU: R$ 162,00/
- Descrição: Excelente apartamento na rua Pereira Da Silva, composto por 3 quartos, suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço. Sol da manhã. Próximo a praia de Icaraí, bancos, farmácias, restaurantes e todo o comércio da região.  
**Imagens:**

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### Apartamento - ap0903

- Referência: ap0903
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00 | IPTU: R$ 148,00/
- Descrição: Excelente apt no centro de Niterói, com 2 quartos + closet + dependência completa de empregada, elevador social e serviço, portaria 24h. Frente p principal (restaurante Pargo), próximo a rodoviária e mercado de peixe São Pedro. Vista lateral da Baia de Guanabara, ponte Rio Niterói.
**Imagens:**

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### Apartamento - ap0430

- Referência: ap0430
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 637,00/
- Descrição: Ótimo apartamento em condomínio fechado, composto de sala, dois quartos, cozinha, banheiro, área de serviço, dispensa e garagem. Com porteiro eletrônico. Próximo ao comércio do bairro, mercado, farmácia, padaria, hortifruti, restaurante ,colégios, academia e outros serviços proporcionando uma vida de bairro sem a necessidade do uso de veículos.    
- Observações: Rua Manuel Cláudio 65 apto 705
**Imagens:**

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### Casa - CA0087

- Referência: CA0087
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 6.000,00/
- Descrição: Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes e um escritório com lavabo, sala em dois ambientes com pé direito duplo e varanda em guarda corpo de vidro, ampla cozinha, despensa e excelente área de serviço com dependência de empregada. O imóvel conta com dois pavimentos de área íntima em terreno de aclive com a área de lazer livre e destacada contendo piscina, churrasqueira e sauna a vapor no ponto mais alto com vista livre para a um lindo costão verde da reserva ecológica; a casa fica posicionada no alto, o que permite excelente ventilação e claridade, além de muita privacidade, localizada em condomínio fechado com portaria e segurança 24h, na melhor localização de Pendotiba, próximo a comércio, rua principal com fácil aceso a transporte e vias da região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0429

- Referência: AP0429
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 167,00/
- Descrição: Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, possui armários planejados nos 3 quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. Todos da marca Todeschini e Florense.Vai ficar 4 ar condicionados, sendo 2 splits (suíte e sala) e 2 de parede (nos outros 2 quartos).Na cozinha vai ficar um cooktop de 5 bocas na pia de mármore, forno e máquina de lavar louça q também são embutidos, uma mesa de madeira e vidro na cozinha, uma geladeira Brastemp de painel.Na área de serviço, vai ficar uma máquina de lavar roupa smart Brastemp.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0428

- Referência: AP0428
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.890,00 | IPTU: R$ 294,00/
- Descrição: Apartamento com 3 quartos, copa, cozinha, 2 banheiros, 1 lavabo e garagem pelo condomínio.Posto 6 Aceita proposta.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0427

- Referência: AP0427
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 146,00/
- Descrição: Apartamento de 2 quartos em ótimo estado, próximo ao Campo de São Bento.Prédio com escada e condomínio bem barato.Excelente localização!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0426

- Referência: AP0426
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Flamengo
- Valor: R$ 1.915.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: O apartamento no bairro Flamengo possui 87 m2 com 3 quartos sendo 1 suíte ( foi transformado em 2 e a sala estendida), 3 banheiros e varanda gourmet com vista para o Pão de Açúcar. Ótima localização, em um condomínio incrível e ainda perto da praia e de todo comércio. ÁREAS EXTERNASPARQUE AQUÁTICO01 PISCINA DE 342M2 COM RAIA DE 25M02 PISCINA INFANTIL03 DECK MOLHADO COMILHAS04 WET PLAY05 BAR DA PISCINA06 SANITÁRIOSPARQUE DOS AMIGOS01 QUIOSQUES COM CHURRASQUERIAS E FORNO DE PIZA À LENHA02 SANITÁRIOS03 PRAÇA TEENPARQUE DOS ESPORTES01 QUADRA DE FUTEBOL COM GRAMA SINTÉTICA02 PET PLACE03 ÁREA DE JOGOS04 GOLF PRACTICEPRAÇA DAS PALMEIRAS01 PRAÇA COM BANCOS02 PLAYGROUNDPARQUE ORGÂNICO01 HORTA COLETIVAPróx ao PARQUE DO FLAMENGOÁREAS INTERNAS1. ESPAÇO GOURMET2. ESPAÇO JOGOS ADULTO3. ESPAÇO FERRAMENTASCOMPARTILHADAS4. ESPAÇO CAFÉ ENEGÓCIOS5. ESPAÇO FESTAS INFANTIL6. ESPAÇO YOGA EMASSAGEM7. VESTIÁRIOS8. ESPAÇO REPOUSO ESAUNA9. ESPAÇO FESTAS ADULTO10.BRINQUEDOTECA 11.ACADEMIA12.ESPAÇO JOGOS VIRTUAIS 13.SANITÁRIOSEm fase de entrega. Conforto para você e sua família.
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### Apartamento - AP0425

- Referência: AP0425
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 945.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 9.140,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: APARTAMENTO 2 QUARTOS COM 90 m² EM CONDOMÍNIO LUXOSO MUITO BEM LOCALIZADO NA PRAIA DE CHARITAS, AO LADO DA CHURRASCARIA VERDANA.2 QUARTOS (SENDO 1 SUITE), SALA EM "L" COM 2 AMBIENTES, VARANDÃO, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO COMPLETA E 1 VAGA DE GARAGEM.Com uma planta bem projetada, cômodos grandes e uma varanda gigante, o tamanho dos ambientes irá te surpreender.Todo mobiliado com móveis planejados, piso porcelanato, ar-condicionado split na sala e nos quartos, este apartamento será vendido completinho. Pronto para entrar e morar!Com uma sala enorme, ela tem a possibilidade de ser integrada a cozinha tornando esse ambiente maior do que ele já é.Os quartos tem excelente tamanho e muito bem ventilados.O quarto destinado a funcionária foi transformado em closet, e poderá ser utilizado também como dispensa (a depender da sua necessidade).Condomínio completo com Espaço KIDS, Espaço Teen, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, academia e portaria 24hrs.
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213202446_0407.jpg)
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### Apartamento - AP0424

- Referência: AP0424
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Apartamento com 3 quartos, duplex, 2 banheiros, todo reformado ( novo), ar condicionado, maquina de lavar novos e vista livre.Prédio pé na areia, com elevador e condomínio barato!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0423

- Referência: AP0423
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
- Descrição: Apartamento de 3 quartos sendo 1 revertido, moveis planejados nos 3 quartos, no banheiro, na cozinha e na área de serviços. Todo reformado, com porcelanato, teto rebaixado no gesso, com projeto de iluminação.Localização privilegiada, na quadra da praia, esquina com ator Paulo Gustavo, perto de tudo, garagem com manobrista 24 horas.Imóvel quitado e escriturado, aceita financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213202416_0859.jpg)
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### Apartamento - AP0422

- Referência: AP0422
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Apartamento em Ipanema de 2 quartos, sala com uma varandinha, banheiro social e dependência completa. Ótima localização próximo a praça N.S. da Paz e perto da praia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213202416_0797.jpg)
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### Casa - CA0085

- Referência: CA0085
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Botânico
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 262,00 m²
  - Área total: 262,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 522,00/
- Descrição: Casa triplex com 5 quartos em uma excelente rua, com 262m2 de área útil, em terreno de 12m x 20m, localizada na Rua Visconde de Carandaí com segurança 24 horas, próximo a transportes, comércios, polo gastronômico e a pouquíssimos passos do Jardim Botânico e Lagoa Rodrigo de Freitas.Térreo: quintal, varanda, 4 ambientes, lavabo, copa-cozinha, área com deck, banheiro de serviço e 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta;2º piso: varanda, 5 quartos, sala e 1 banheiro social grande;3º piso: sala e terraço cobertos, acesso também por escada externa. Elétrica trifásica e hidráulica original. Imóvel preservado, sujeito a isenção de IPTU. Uso residencial e/ou várias atividades comerciais (conforme Lei Complementar nº 232, de 07/10/2021) promulgada pela Prefeitura, que amplia os usos comerciais na Rua Visconde de Carandaí.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213202335_1632.jpg)
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### Apartamento - AP0421

- Referência: AP0421
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 145,45/
- Descrição: Apartamento na rua Miguel de Frias composto por 2 quartos, sala ampla em 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, próximo a comércios, farmácias, bancos e restaurantes da região.
**Imagens:**

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### Casa - CA0084

- Referência: CA0084
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Pe Pequeno
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 171,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 207,00/
- Descrição: Apartamento em sobrado composto por 4 quartos, 2 banheiros sociais e 2 salas, contém também 2 varandas, sendo uma aberta e outra fechada, 2 cozinhas montadas, podendo uma delas ser revertida para copa, o imóvel conta também com um amplo e moderno terraço, composto por churrasqueira, forno de pizza, lareira, 2 banheiros, salão de jogos, sala de TV e de descanso com fechamento em vidro.Todo o imóvel está equipado com CFTV e sensor de presença e gravação em áudio e vídeo Alexia em toda a casa Refletores externos carregados com energia solar e lâmpadas inteligentes.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0420

- Referência: AP0420
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Charitas
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.493,68 | IPTU: R$ 647,20/
- Descrição: Ótimo apartamento no condomínio Orla Charitas. Linda vista, sala ampla, varanda gourmet com cortina de vidro, São 04 quartos sendo 03 suítes, 02 banheiros, cozinha com móveis planejados, dependência completa e 02vagas. Condomínio possui área de lazer.Orla Charitas fica localizado de frente para o mar e aos pés de uma montanha coberta de vegetação nativa. O visual é paradisíaco. Quer conhecer??? Agende uma visita conosco!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0419

- Referência: AP0419
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 606,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Apartamento composto por 2 quartos, sala em 2 ambientes, cozinha, área de serviço, vaga,
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0418

- Referência: AP0418
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 123,00/
- Descrição: Belo apartamento na rua Pereira Da Silva, composto por 2 quartos, suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço. Próximo a praia de Icaraí, bancos, farmácias, restaurantes e todo o comércio da região.
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### Casa - CA0083

- Referência: CA0083
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 862,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.059,00 | IPTU: R$ 1.006,00/
- Descrição: Se há um fator principal que possa vir a caracterizar essa casa, podemos dizer que é a sua contemporaneidade! A luz natural é predominante, e invade todos os cômodos por suas generosas e vastas janelas.O condomínio está localizado em Piratininga em uma rua tranquila e familiar. Com acesso fácil ao centro da cidade, muito próximo do comércio do bairro, que conta com restaurantes, bares, cafés, bancos.E COMO É A CASA?Nos seus incríveis 862 m² de área construída, encontramos 4 salas, ambas com bar e uma com lareira, todas com um tamanho incrível, clara e arejada.O piso de muito bem conservado, dá um toque de acolhimento e conforto muito perceptível.A cozinha tem uma metragem espetacular, toda mobiliada com móveis de madeira maciça, contando ainda com 2 dependências de empregadas completas e lavanderia!As 4 suítes são espaçosas, claras, ventiladas e com uma super varandaDispomos de sauna à vapor, 2 duchas, vestiário, 2 lavabos, canil, salão de festas, mirante (escritório), piscina com iluminação de LED e cascata, churrasqueira, garagem coberta para 5 carros.Não podemos deixar de mencionar a placa solar, boiller e uma espetacular adega!Uma casa com uma arquitetura incrível, localização privilegiada, projeto diferenciado, com muita natureza ao redor e o melhor ter a tranquilidade de dispor de portaria 24h!
**Imagens:**

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### Casa - CA0082

- Referência: CA0082
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 332,00 m²
  - Área total: 664,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 122,00/
- Descrição: Casa para venda possui com 6 quartos em Pendotiba - Niterói 06 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, dependência de empregada, 4 banheiros, garagem para 05 carros, área de serviço, quintal com piscina
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213202145_071.jpg)
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### Apartamento - AP0417

- Referência: AP0417
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: O apartamento 04 quartos com armários, sendo um deles uma suíte/ closet, banheiro social, copa-cozinha planejada, Hall privativo, Salão em 02 ambientes, sala de jantar, lavabo, área de serviço e dependências completas de empregada. Ótimo apartamento, de frente, bem claro e arejado, com vista para as montanhas e lagoa.Piso do salão, corredor de circulação e dos banheiros em mármore italiano.02 vagas de garagem na escritura e livres.Lagoa, Av. Epitácio Pessoa (parte de Ipanema), edifício construído em centro de terreno, boa planta, portaria 24 horas, circuito interno de monitoramento por câmeras e portaria 24 h.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213202120_0559.jpg)
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### Cobertura - CO0034

- Referência: CO0034
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 269,00 m²
  - Área total: 269,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 155.600,00 | IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: Cobertura duplex 4 quartos (sendo 1 suíte), 2 varandas, , cozinha, despensa, 2 salas, Hall, 3 banheiros, 1 lavabo, área de serviço, banheiro de empregada e 2 VAGAS de garagem.Prédio com 2 elevadores, salão de festas condução na porta, quadra, playground, porteiro 24h. Condomínio fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213202122_0192.jpg)
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### Apartamento - AP0416

- Referência: AP0416
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ipanema
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 437,00/
- Descrição: Apartamento 1 quarto, aquecedor a gás, dependência completa ( quarto e banheiro), varanda e vaga.Ótimo estado e em boa localização próximo a Vinícius.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213202109_0134.jpg)
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### Cobertura - CO0033

- Referência: CO0033
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 124,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Cobertura duplex com 3 quartos (1 suíte), cozinha americana, área com banheiro, piscina e vaga.Prédio com lazer completo, piscina, sauna play, salão de festas, portaria 24 h e quadra. Localizado na primeira quadra da praia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213202046_0812.jpg)
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### Apartamento - AP0415

- Referência: AP0415
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento de 2 quartos, varanda, 2 banheiros e vaga na escritura.Prédio com salão de festas, sauna, churrasqueira e portaria 24h.Perto de transporte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213202031_0879.jpg)
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### Apartamento - AP0414

- Referência: AP0414
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00
- Descrição: Apartamento praia de Icaraí, 3 quartos/ suíte, dependência completa, bom estado, fundos e não tem vaga.Melhor ponto da praia, perto de todo comércio. Aceita permuta em carro.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0413

- Referência: AP0413
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
  - Área total: 146,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: Apartamento com com 4 quartos, 2 suítes, 146 m2, boa sala, varanda, boa cozinha, aquecedor a gás, claro, móveis planejados e 2 Vagas na escritura.Prédio com bela portaria, salão de festas, piscina, churrasqueira e portaria 24 h. Perto do polo gastronômico do Jardim Icaraí .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213202000_091.jpg)
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### Apartamento - AP0412

- Referência: AP0412
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: Apartamento com 3 quartos (1 suíte), vaga, aquecedor a gás, ar condicionado, móveis planejados e bem decorado.Prédio com toda infra, piscina, sauna, churrasqueira, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos e portaria 24 h.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213201939_0477.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213201938_3987.jpg)
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### Apartamento - AP0411

- Referência: AP0411
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Apartamento 3 quartos, boa sala, 2 banheiros sociais, dependência completa e vaga.ReformadoPrédio com churrasqueira, bom salão de festas, play e portaria 24 h.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213201925_0928.jpg)
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### Apartamento - AP0410

- Referência: AP0410
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00
- Descrição: Apartamento em Icaraí 3 quartos/ Suíte, 3 banheiros, cozinha bem grande, boa dependência completa, vaga, 2 áreas livres ( 1 em anexo a área de serviço e outra acesso pela sala e quartos autorização p fazer área gourmet e não e térreo).More em apartamento seguro como se estivesse em uma casa.Próximo ao Campo de São Bento, localização privilegiadaPrédio com play, piscina e portaria 24 h.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0409

- Referência: AP0409
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 555.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 102,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.107,00 | IPTU: R$ 254,00/
- Descrição: AMPLO APARTAMENTO, 02 (dois) quartos, sendo (01) com armário planejado e sala espaçosa; copa e cozinha com armários planejados; área de serviço; dependência completa; com 80 metros quadrados; frente, sol da manhã, documentação ok! Condomínio com circuito digital de monitoramento; portaria 24h; parte elétrica e hidráulica novas! Próximo ao Campo de São Bento e Mariz e Barros. Vaga de garagem instituída na convenção de condomínio e aceita financiamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213201907_0944.jpg)
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### Apartamento - AP0408

- Referência: AP0408
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.120,00 | IPTU: R$ 241,00/
- Descrição: Apartamento 2 quartos (1 suíte), cozinha americana, varanda, corredor com armário, móveis planejados e 2 VAGAS.Prédio novo com toda infraestrutura com: piscina, churrasqueira, academia, sauna e salão de festas. Localizado no miolo de Icaraí!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0407

- Referência: AP0407
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Domingos
- Valor: R$ 455.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.029,00 | IPTU: R$ 124,00/
- Descrição: Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 2 banheiros, decorado ( obra de primeira feita por engenheiro) e com varanda.Prédio com salão de festas e portaria 24 h.Perto do centro da cidade e do Inga.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0406

- Referência: AP0406
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Apartamento de 3 quartos, área de serviço com banheiro, frente ,andar alto e no Posto 6 mais perto de Ipanema.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0405

- Referência: AP0405
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.144,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Apartamento 2 quartos, dependência completa com quarto que tem possibilidade de ser transformado no terceiro ou escritório e vaga na escritura. Planta muito boa, precisando de modernização.prédio bem localizado, portaria 24h, salão de festas e play.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0402

- Referência: AP0402
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 152,00 | IPTU: R$ 577,00/
- Descrição: Excelente 4 quartos Jardim Icarai,!!!! Andar mediano, claro e arejado, frente sol da manhã , ao lado Campo de São Bento, Igreja Porciúncula, colégios, e comércio em torno. Facilidade de condução para todas as regiões. Rua tranquila, arborizada,Uma ampla varanda com vista para o verde da copa das árvores do Campo de São Bento, sala com 2 ambientes , confortável, área de circulação, 4 quartos sendo 2 suítes, todas com ventilação natural, banheiro social, ampla copa cozinha com armários muito espaçosa podendo compartilhar de um belo café ou almoço em família. Área de serviço bem ventilada e clara, dependência completa.2 excelentes vagas marcadas.Todo prédio com circuito interno de TV, Lazer, Piscina, sauna, play infantil e salão de festas.Agende a sua visita!!! -
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### Apartamento - AP0401

- Referência: AP0401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.614,00 | IPTU: R$ 630,41/
- Descrição: Ótimo apartamento em área nobre no Jardim Icaraí composto por: Varandão com 14 m2, 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem (na escritura), Sol da manhã, 2 apartamentos por andar, Dependências de empregada (quarto e sala), Despensa (dentro da cozinha, com porta), Piso frio em todo apartamento, Móveis modulados FLORENSE, Toldos, na varanda e quartos.Áreas comuns do prédio: - salão de festas no térreo, refrigerado, cozinha, e banheiros- Cobertura com lazer: . Piscina com deck . Área gourmet com Churrasqueira . Sauna à vapor com Área de descanso . Sala de ginástica com refrigeração . Banheiros
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### Apartamento - AP0400

- Referência: AP0400
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.434,00 | IPTU: R$ 570,00/
- Descrição: Apartamento com 3 quartos (1 Suíte), 2 salas e dependência completa.VISTA MAR! Prédio quase esquina com a praia e com portaria 24h.Precisa de modernização.Oportunidade para quem quer morar perto do mar em uma das praias mais cobiçadas do mundo.
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### Apartamento - AP0399

- Referência: AP0399
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 218,00/
- Descrição: Apartamento 2 quartos, todo em piso laminado, com armários, varanda, cozinha ampla, dependência completa e andar alto, frente, claro, parte elétrica nova e vaga na escritura.Prédio com piscina, sauna, salão de festas com ar condicionado, academia, playkids e portaria 24hs.Localizado a uma quadra da praia de Icaraí, perto de praça, igreja, comércio, supermercado e fácil acesso ao transporte público.
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### Casa - CA0081

- Referência: CA0081
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 1.620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 271,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 267,00/
- Descrição: Casa com 3 quartos, sendo os 3 suítes amplas, 2 salas, escritório, armários planejados, varandas, lindo jardim, piscina, churrasqueira, gramado e 800 m2 de terreno e 271m2 de área construída.Casa com uma linda vista, clara e arejada.Localizada em condomínio muito tranquilo.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0398

- Referência: AP0398
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.950,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: O melhor ponto do Jardim Icaraí com 200m², 1 por andar, varandão, 4 quartos sendo 2 suítes, sala em 2 ambientes, cozinha linda e espaçosa, lavabo, 2 vagas de garagem, condomínio com piscina e salão de festas. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0396

- Referência: AP0396
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.455.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Apartamento 3 quartos (1 suíte), varanda gourmet grande, área com banheiro, cozinha espaçosa, ar condicionado split e a cozinha e os banheiros com móveis planejados. 2 vgas na escritura.Prédio novo com toda infraestrutura ( piscina, saunas, play, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas e brinquedoteca) bem localizado próximo ao Campo de São Bento.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0395

- Referência: AP0395
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vital Brasil
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,53 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 895,00 | IPTU: R$ 413,27/
- Descrição: Ótimo apartamento com 112m² bem distribuídos, de frente, sol da manhã, claro e com ótima circulação. Prédio com área de lazer completa: piscina, churrasqueira, salão de festas adulto, salão infantil, salão gourmet, brinquedoteca, sauna, área de relaxamento, academia, sala de jogos, área teen...Sala em 2 ambientes, sala de TV reversível podendo virar quarto, lavabo que foi transformado em dispensa e pode ser revertido de volta, banheiro social, 3 quartos sendo uma suíte com vista livre, cozinha em conceito aberto com ilha, pequena lavanderia e 2 vagas de garagem na escritura. Varandão fechado com cortina de vidro e churrasqueira a gás.- Todos os quartos e sala de tv com móveis planejados.- Banheiro social e da suíte com armários planejados e blindex.- Cozinha com armários planejados- Lavanderia com armário planejado, bancada e tanque.- Todas as janelas com rede de proteção e tela mosquiteiro de correr.- Ar condicionado split na suíte, e instalação já preparada em todos os outros cômodos.Não perca essa oportunidade espetacular! Agende sua visita na Seleto!
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### Apartamento - AP0394

- Referência: AP0394
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 329,63/
- Descrição: Apartamento na quadra da praia no Ingá, composto por: sala ampla, 2 quartos, cozinha, área de serviço, próximo a bancos, mercados, farmácias e todo o comércio da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213201404_0467.jpg)
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### Casa - CA0080

- Referência: CA0080
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 367,00 m²
  - Área total: 853,00 m²
- Valor por m²: R$ 272,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,53 | IPTU: R$ 591,65/
- Descrição: Casa em condomínio na rua Uruguai, composta por quintal, varanda, sala ampla, cozinha com armários, 4 quartos sendo 2 suítes, dependência de empregada, canil, lavanderia, 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas, lazer privativo: churrasqueira, piscina, sauna.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213201350_0679.jpg)
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### Casa - CA0079

- Referência: CA0079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 254,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 237,07/
- Descrição: Casa a venda em Itaipu, composta por: sala em 2 ambientes, área gourmet, piscina, 4 quartos sendo 2 suítes, cozinha ampla, 2 lavabos, área de serviço, 4 vagas de garagem.Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0393

- Referência: AP0393
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,41 | IPTU: R$ 305,20/
- Descrição: Apartamento na av. Roberto Silveira, composto por: sala em 2 ambientes, 3 quartos, cozinha ampla, sol da manhã, andar alto, dependência completa, área de serviço, vaga de garagem, 2 apartamentos por andar, condomínio com Salão de Festas. Imóvel próximo a bancos, farmácias, restaurantes, mercados, e todo o comércio da Região.
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### Casa - CA0078

- Referência: CA0078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Paraíso
- Valor: R$ 849.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: Casa construída em centro de terreno, há 7 anos, com materiais nobres, de excelente qualidade. Em especial os porcelanatos, as pastilhas, as louças e os metais. Lustres, luminárias e spots de grande bom gosto. Lindos trabalhos em gesso, com rebaixamentos, nichos e sancas.O imóvel possui 22 painéis solares, que produzem entre 800 / 1.000 KWH / mês de energia elétrica. Possui aparelhos de ar condicionado de janela e/ou Split em todos os cômodos, bem como armários planejados por toda a casa. Possui ainda uma cisterna de 20 mil litros.No 1º. Pavimento - garagem coberta para até 3 carros, com portão eletrônico basculante; interfone; câmeras; cantinho da leitura e do relaxamento; sala em 2 ambientes; quarto de brinquedos/estudo; escritório com uma entrada independente; amplo banheiro; sala de TV reversível para quarto; sala de jantar com decoração rústica/industrial; cozinha em conceito aberto, em granito preto São Gabriel, com despensa; varanda; piscina; lavanderia; banheiro externo e linda área gourmet.No 2º. Pavimento - Duas amplas suítes com closets (uma suíte máster toda em granito bege Bahia, com banheira de hidromassagem) e uma saleta íntima.Edícula no final do terreno que, além de abrigar a área gourmet, banheiro e lavanderia no andar térreo, possui um amplo espaço de 35 m. quadrados no pavimento superior, que pode ser utilizado como um loft. Já há um projeto arquitetônico pronto.O bairro tem um amplo comércio com drogarias, bancos, mercados, lojas, escolas, cursos e farta condução para Alcântara, Niterói, Rio de Janeiro.O imóvel está localizado a 5 minutos do Shopping São Gonçalo (BR 101) e a 5 minutos do Shopping Partage, no Centro.
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### Apartamento - AP0391

- Referência: AP0391
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Apartamento com 2 pavimentos na Av. Quintino Bocaiúva composto por: sala em 2 ambientes, 3 quartos, 2 banheiros, cozinha com armários, área de serviço, vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0390

- Referência: AP0390
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 832,00 | IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Apartamento arejado com dois quartos, sala, cozinha, banheiro social, dependências de empregada, área de serviço e uma vaga de garagem na escritura. Piso em porcelanato, bancadas em granito com armários embaixo das bancadas da cozinha e banheiro social.Ótimo apartamento totalmente reformado.
**Imagens:**

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### Casa - CA0077

- Referência: CA0077
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Valor: R$ 1.620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 271,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 271,00/
- Descrição: Linda casa de condomínio composta por? Varanda, quintal, 2 salas, 3 suítes, cozinha ampla, 2 vagas de garagem, terreno com 800m² sendo 271m² construídos, escritório, área de serviço, imóvel conta ainda com piscina privativa, churrasqueira e sauna.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0389

- Referência: AP0389
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Belo apartamento em Icaraí composto por: Varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos, cozinha, 90m², 2 banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço, 1 vaga de garagem, condomínio com Salão de festas, sauna e churrasqueira.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0387

- Referência: AP0387
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 50,53/
- Descrição: Ótimo apartamento no centro do Alcântara, sol da manhã e andar médio, condomínio fechado com toda infraestrutura de segurança e lazer, contém piscina adulto e infantil, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas e atividades esportivas, academia ao ar livre, local para caminhada e exercícios. No coração do Alcântara com acesso rápido a RJ106 e todo o comércio do bairro, ao lado da portaria existe um mercado, farmácia, padaria, hortifruti, restaurante entre outros, próximo a colégios, academia e outros serviços proporcionando uma vida de bairro sem a necessidade do uso de veículos, segurança 24h e monitoramento por câmeras.
**Imagens:**

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### Casa - CA0076

- Referência: CA0076
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Sape
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 321,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.960,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Excelente casa em condomínio fechado, com 600 m2 de terreno e 321 m2 de área construída, distribuídos em: 6 dormitórios, sendo 3 suítes, ampla sala em 2 ambientes, cozinha, copa, banheiro social, varanda, dependência de empregada, canil, adega, escritório, adega, área gourmet, área de lazer com churrasqueira, sauna e piscina, laguinho para peixes, jardim arborizado, garagem coberta para quadro carros.Condomínio fechado, com quadra de esportes, playground, salão de festas, segurança 24 h e muita área verde.Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0385

- Referência: AP0385
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 227,27/
- Descrição: Apartamento em Santa Rosa próximo ao Salesiano, composto por: Varanda ampla com cortina de vidro, tela de proteção, sala em 2 ambientes, sol da manhã, 2 quartos sendo 2 suítes, cozinha com armários todeschini, 1 vaga de garagem, lavabo, área de serviço com janela e aquecedor, banheiros com box blindex e espelhos, condomínio com lazer completo. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0384

- Referência: AP0384
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 219,00/
- Descrição: Belo apartamento em Santa Rosa na rua Prof. Otacílio, composto por: Sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha com armários, banheiro social, 77m², área de serviço, 1 vaga de garagem, condomínio com salão de festas e quadra poliesportiva. Excelente localização, próximo a hospitais, farmácias, colégios e todo o comércios da região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0383

- Referência: AP0383
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 227,27/
- Descrição: Excelente apartamento na Rua Joaquim Távora (menos de 100 metros da praia). Composto por: Sala em 2 ambientes, 3 quartos com ótima planta na primeira quadra da Praia de Icaraí, 95m², Sol da manhã, documentação ok, todo reformado, cozinha com armários embutidos, ventiladores de teto em todos os cômodos, ar condicionado (Split) em dois quartos, banheiro social e de empregada (revertido em lavanderia). O prédio conta portaria 24h, dois elevadores, acessibilidade para PCD o prédio possui duas entradas, a social pela rua Joaquim Távora e uma outra de serviço pela rua Ary Parreira. Imóvel próximo a restaurantes, farmácias, bancos, mercados e todo o comércio da região.Agende sua visita!
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### Apartamento - AP0382

- Referência: AP0382
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 173,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.327,00 | IPTU: R$ 545,45/
- Descrição: Cobertura de alto padrão, em Icaraí, composto por: Varanda, salão em 2 ambientes, 3 quartos sendo uma suíte, banheiros social, cozinha ampla com dependência completa que cabe uma cama de solteiro dentro e com banheiro de empregada, 2 vagas de garagem, para acesso ao segundo andar uma escada caracol acessando a uma sala, e a outro quarto, porta de correr para acessar o lado de fora da cobertura, com um espaço livre de aproximadamente 60 metros e uma hidro de aproximadamente 2 m2. Prédio com toda infra estrutura, tem piscina, sauna, salão de festas, quadras de esportes, sala de musculação, área de parque amento com brinquedos infantis, lindo jardim e lagos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213200846_0305.jpg)
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### Apartamento - AP0381

- Referência: AP0381
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 145,45/
- Descrição: Aparamento na primeira quadra da praia na rua Mariz e Barros, composto por: Sala em 2 ambientes, 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e área de serviço.Todo reformado, com porcelanato 86x86, torneiras Deca, partes hidráulica e elétrica novas, teto de gesso decorado e iluminação indireta na sala.Armários na cozinha, área de serviço, quarto.Oportunidade na esquina da praia de Icaraí.O prédio possui churrasqueira na cobertura.02 elevadores.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0380

- Referência: AP0380
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Largo da Batalha
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Venha morar junto ao verde, com toda estrutura de lazer e segurança!Apartamento 3 quartos (sendo 1 suíte), Sala, Cozinha, área de serviço, Varanda, Bnh social e 1 vaga.Montado com muito bom gosto! Ficam todos os planejados! Nada a fazer! Entrar e morar!Condomínio com lazer completo e portaria 24 horas.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0379

- Referência: AP0379
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Apartamento térreo composto por: Área externa aconchegante, sala, varanda revertida em pequeno quarto/escritório, cozinha grande, banheiro social, banheiro de serviço, condomínio barato.Localização valorizada próximo a comércios, escolas e farta condução.Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0378

- Referência: AP0378
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Largo da Batalha
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 716,00 | IPTU: R$ 138,21/
- Descrição: Apartamento na estrada Caetano Monteiro, composto por: varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha, 1 vaga de garagem, banheiro social, área de serviço, condomínio com lazer completo.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0377

- Referência: AP0377
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 45,00/
- Descrição: Apartamento Térreo Em Maria Paula, Salão, Dois Quartos, Cozinha Com Armários, Banheiro Social, Espaço Gourmet. Área de Serviço, Uma Vaga de Garagem. Apartamento Totalmente Mobiliado , Condômino Com Piscina, Quadra de Esporte, Salão de Festas, E Espaço Kids. È só Entrar e Morar.
**Imagens:**

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### Casa - CA0075

- Referência: CA0075
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 608,00 m²
  - Área total: 805,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.332,86/
- Descrição: Belíssima casa em alto padrão em Camboinhas, composta por:Sala de 3 ambientes LavaboEscritório 1 suíte com closet Cozinha 2 DespensasLavanderia Dependência completa de empregada 2 andar:1 suíte com closet e varanda Mezanino Roupareiro Copa pequena 1 suíte com closet e varanda 1 suíte com closet com varanda Varanda dá acesso às 3 suítes e mezanino 3 andar:Salão Copa1 quartoLavabo 4 andar:Piscina Sauna a vapor 2 Churrasqueira Forno a lenhaJardim Quarto de descanso Chuveirão Saída para praia Cisterna 20mil litros1 suíte com closet Garagem para 4 carros
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0375

- Referência: AP0375
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 954,07 | IPTU: R$ 150,61/
- Descrição: Apartamento na rua Noronha Torrezão em Santa Rosa, composto por: Varanda, sala em 2 ambientes, sol da manhã, andar alto, 73m², 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha, dependência completa, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0374

- Referência: AP0374
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 328,00/
- Descrição: Belo apartamento à uma quadra da praia de Icaraí, na rua Mariz e Barros, composto por: Sala ampla em 2 ambientes, sol da manhã, frente, 140m², 3 quartos, sendo 1 com closet, banheira, escritório, claro e arejado, cozinha com ilha e armários planejados, janelas anti-ruído, todos os armários embutidos novos nos quartos e escritório, ar-condicionado split em todos os quartos, sala e cozinha. Porta com chave digital. imóvel moderno com todos os espaços com câmeras de monitoração, 1 vaga de garagem.Próximo a restaurantes, mercados, bancos, farmácias e todo o comércio da região. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0372

- Referência: AP0372
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 367,72/
- Descrição: APARTAMENTO EM RUA ARBORIZADA E TRANQUILA, PRÓXIMO AO CAMPO DE SÃO BENTO, IGREJA PORCIÚNCULA, NO MIOLO DO JARDIM ICARAÍ.Excelente apartamento com 170 metros quadrados, com cômodos amplos, arejado, de frente e sol da manhã.Com localização privilegiada, o apartamento conta com uma sala maravilhosa, perfeita para dois ou mais ambientes.Na área íntima temos 04 quartos, sendo um suíte e todos os quartos com armários.O apartamento possui banheiro social, lavabo, copa / cozinha com armários para melhor aproveitamento dos espaços.Área de serviço com dependência completa de empregada, com armários.A unidade possui uma vaga de garagem escriturada.O condomínio disponibiliza um espaço aberto com uma área de apoio para churrascos e eventos, além de um salão de festas.
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### Apartamento - AP0371

- Referência: AP0371
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Colubande
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 375,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: Casa (tipo apartamento) em belo condomínio arborizado em área nobre de São Gonçalo, composta por: sala em 2 ambientes, sol da manhã, 2 quartos, cozinha, banheiro social com blindex, área de serviço, garagem coberta, condomínio com, Segurança 24 Hs, Churrasqueira, Salão de Festas, Piscina, Quadras Poliesportivas, Parque infantil, Academia. Imóvel próximo ao Shopping Guanabara, Casa e Vídeo, Farmácia, Lojas Competição, Laboratório, Academia, Posto de Gasolina, Lojas Saara e outros estabelecimentos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0370

- Referência: AP0370
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Belo apartamento recém reformado na rua Noronha Torrezão, composto por sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, 59m², pisos e azulejos em porcelanato, granito moderno, sol da manhã, de fundos, silencioso, claro e arejado, cozinha americana, banheiro social, 1 vaga de garagem, área de serviço. Condomínio com portaria 24h, salão de festas. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0369

- Referência: AP0369
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 175,00/
- Descrição: Oportunidade para investimento! Apartamento na rua Joaquim Távora utilizado como república, gerando renda de R$: 3.000,00 , composto por: sala, 5 quartos 2 banheiros e 2 cozinhas, área de serviço, 150m². Próximo a praia de Icaraí, agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA0074

- Referência: CA0074
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
  - Área total: 413,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 274,69/
- Descrição: Linda casa em condomínio, composta por quintal amplo arborizado, sala em 3 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, varanda nos quartos, cozinha com armários, área de serviço, banheiro social, lavabo, escritório, dependência completa, ampla área de lazer contando com varanda gourmet, piscina, sauna à gás, hidromassagem, churrasqueira. Condomínio com área de lazer completa, piscina, quadra esportiva, campo de futebol, playground, churrasqueira.Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA0073

- Referência: CA0073
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 418,00 m²
  - Área total: 1,50 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 741,18/
- Descrição: Casa com varandão, salão, lavabo completo, home theather, 4 suítes amplas (3 c/ closets, 1 hidromassagem) toda com armários da Florense e SCA, escritório montado com armários, copa-cozinha com 24m2, ampla dependência de empregada e área de serviço, garagem coberta para 2 carros e descoberta p/ até mais 4 carros, churrasqueira coberta, grande piscina e jardim.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0367

- Referência: AP0367
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Excelente apartamento na Pereira da Silva, próximo de todos os principais comércios e áreas de lazer da região, além de está localizado perto das principais escolas da cidade.Apartamento com 120m² bem distribuídos em uma ampla sala ,copa , 4 quartos, 3 banheiros completos, cozinha com armários embutidos, área de serviço com completa com tanque, armário com Pia, área de churrasqueira além uma despensa de serviço.Apartamento localizado no 4º andar e de frente para rua , sendo assim é possível apreciar a bela vista da cidade através de suas amplas janelas em um ambiente claro e de pisos frios e teto alto, te proporcionando um ambiente mais agradável e aconchegante.Possui Escritura, RGI e toda documentação completa.Prédio com apenas com 4 andares, 2 apartamentos apenas por andar , uma exclusividade única em Icaraí nos dias de hoje . Excelente prédio com sistema de vigilância 24 horas, portão automático, portas com senhas tudo isso por baixo condomínio de 700 reais, e IPTU mensal de 150 reais , algo raro nos dias de hoje, ainda mais no miolo de tudo. -
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0366

- Referência: AP0366
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento em ponto nobre de Santa Rosa, composto por: Sala, quarto, cozinha, banheiro social, área de serviço, banheiro de serviço, andar alto, indevassado, 1 vaga de garagem, condomínio com piscina, churrasqueira, quadra esportiva, playground. Prédio em frente ao horti fruti de Santa Rosa, ao lado do colégio Maia Vinagre. Largo do Marrão, ponto muito bom com mercados, farmácias, bancos, academia, etc.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0365

- Referência: AP0365
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.177,98 | IPTU: R$ 582,00/
- Descrição: APARTAMENTO DE 128 M², COM 4 QUARTOS, 3 SUÍTES, 1 DEPEDÊNCIA DE EMPREGADA, PREPARADOS PARA A FAMÍLIA, NO JARDIM ICARAÍ NITERÓI/RJ.Localizado na Rua João Pessoa o condomínio está em um ponto estratégico, perto de todos os mais descolados comércios da região do Jardim Icaraí, a alguns minutos do Campo de São Bento.E para os amantes da gastronomia, essa região é cercada de restaurantes e bares, perfeito para aquele momento de curtição.O APARTAMENTOAo entrar nos deparamos com a sala de estar, unida a sala de visitas, com acesso a varanda gourmet.A área intima temos 4 quartos, sendo que 1 deles foi revertido para sala de tv! Ah, não podemos deixar de mencionar que 3 deles são suítes, sendo 1 com closet. Conta também com uma dependência de empregada.Mais à frente fica a cozinha com entrada independente sobretudo, vale ressaltar, o tamanho deste ambiente. Ainda temos uma área de serviço com tamanho perfeito e muita luminosidade, ideais para o local.O condomínio possui toda estrutura de lazer que a sua família busca, como: piscina coberta, salão de festas, brinquedoteca, cinema, sauna, quadra poliesportiva, salão de jogos e muito mais.Possui também tem 2 vagas de garagem escriturada.
**Imagens:**

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### Casa - CA0072

- Referência: CA0072
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 228,00 m²
  - Área total: 410,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 367,18/
- Descrição: Linda casa na melhor e mais tranquila rua de pendotiba.Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes e 4 banheiros, 3 vagas. Terreno de 410 m2 com 228 m2 de área construída. Cozinha integrada com a sala. Escada com armários modulados para aproveitar casa espaço. Tudo de primeira linha e muito bom gosto.Área externa conta com uma área gourmet completa com freezer, cervejeira, maquina de gelo e despensa. Sauna e banheiro. Piscina com cascata, toda iluminada, jardim de inverno iluminado. Chuveirão, ombrelone e sofás para o seu relaxamento e deleite. Lareira externa. Na parte de trás da casa ainda tem área para bater um papo gostoso com os amigos com um pouco mais de privacidade. Área de serviço, dependência de empregada completa. Sacada nos quartos da frente e no quarto dos fundos.Agende sua visita!
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### Apartamento - AP0363

- Referência: AP0363
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.065,00 | IPTU: R$ 355,00/
- Descrição: Oportunidade na rua Minst. Otávio Kelly, no jardim Icaraí composto por varanda ampla, sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, vaga de garagem, dependência completa, andar alto, 90m², ficam no imóvel, armários embutidos nos banheiros, ar- condicionado split em um dos quartos, tela de proteção nas janelas e varanda, toldo na varanda, imóvel conta ainda com banheiro social, cozinha, área de serviço. Bem localizado no polo gastronómico de Niterói, próximo a restaurantes, farmácias, shoppings, mercados, bancos e todo o comercio da região. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0362

- Referência: AP0362
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 409,00/
- Descrição: Casa em Condomínio Frente Mar no Polo Gastronômico de São Francisco!Composta por: Varanda gourmet, ampla sala em dois ambientes com linda vista para o verde;2 quartos ambas suítes, sendo 1Master com armários; Cozinha com armários; lavanderia e box na garagem. 1 vaga na garagem, prédio com segurança 24horas, salão de festas e sala de ginástica, churrasqueira a carvão, brinquedoteca e espaço Kids. -
**Imagens:**

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### Casa - CA0071

- Referência: CA0071
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Linda casa estilo colonial pronta para morar, a 200 metros da praia de Camboinhas, com projeto integrado ao meio ambiente, com excelente acabamento 02 frentes, terreno de 700m2, 03 pavimentos, mezanino, salas em desnível de estar, jantar, bar, recepção e TV, 02 suítes, banheira hidromassagem, closet, 04 quartos, mais 1 reversível, lavabo, amplos deck e varandas, piscina com bar molhado, sauna, bar e churrasqueira, jardim de inverno, copa cozinha com sala de refeição, despensa, escritórios, dependências para caseiros, deposito, lavanderia, salão de festa/jogos, 02 canil, jardins e garagem para 04 carros e adicional para 08 carros.(lote nos fundos) Aquecimento solar, portões automatizados.Que conhecer? entre em contato comigo que agendo uma visita e conversamos até o uso do seu imóvel como parte do pagamento..
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0360

- Referência: AP0360
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 576,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Excelente apartamento à venda, composto por: varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos, sendo 1 suíte, 60 metros quadrados, 1 vaga de garagem.Maravilhoso condomínio, rodeado de verde, super calmo e tranquilo, com segurança 24 horas e área de lazer completa.Agende uma visita e venha se apaixonar!!
**Imagens:**

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### Casa - CA0070

- Referência: CA0070
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maravista
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 313,92/
- Descrição: Excelente casa no Maravista, são 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla em 2 ambientes, banheiro social e cozinha gourmet. Área externa com uma linda cozinha externa, piscina, churrasqueira, sauna, área de serviço, banheiro e sauna. Parte da área externa coberta. OBS: a casa tem armários nos 3 quartos, armários nas 2 cozinhas a suíte master tem banheira e closet, e ar condicionado nos três quartos e sala de estar, 2 vagas de garagem.
**Imagens:**

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### Casa - CA0068

- Referência: CA0068
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 179,00 m²
  - Área total: 427,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 165,44/
- Descrição: A casa no bairro Piratininga com terreno de 427m² e 179m² de área construída, composta por: Varanda ampla 3 quartos e 2 banheiros, quintal grande a área de lazer com piscina e churrasqueira, banheiro de serviço, perto de comércios (restaurante, mercado). Casa sendo de esquina e bem localizada.
**Imagens:**

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### Casa - CA0066

- Referência: CA0066
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 873.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 199,00 m²
  - Área total: 281,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 111,11 | IPTU: R$ 289,00/
- Descrição: Belíssima casa em Condomínio em Niterói, composta por: Sala ampla e aconchegante, 4 quartos sendo 1 suíte todos com varanda, cozinha ampla, banheiro social, 2 vagas de garagem, área gourmet, vista livre, Banheira de hidromassagem, área de serviço. Agende sua visita!
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### Apartamento - AP0358

- Referência: AP0358
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vital Brasil
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 422,15/
- Descrição: Belo apartamento em prédio de alto padrão na rua Graciliano Ramos, composto por: Ampla varanda gourmet, sala em 2 ambientes, andar alto, 3 quartos com armários sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, cozinha em L, área de serviço, condomínio com ampla estrutura de lazer. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - CA0065

- Referência: CA0065
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Valor: R$ 1.970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 1,80 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.184,00 | IPTU: R$ 349,00/
- Descrição: Uma casa composta por três pavimentos, sendo o primeiro andar uma linda sala de estar com uma ampla varanda gourmet, contando ainda com um lindo mezanino de aproximadamente 10m2 todo cercado por um corpo de vidro, ao lado uma área reservada contando uma jacuzzi que vai lhe proporcionar bons momentos de relaxamento, e ainda nesse andar temos a cozinha e o lavabo, no segundo andar temos a lavanderia, um banheiro de serviço e o escritório, e por fim no terceiro andar contamos com uma sala de TV, 3 quartos com suite, sendo uma suite master.Na propriedade ainda contamos com uma incrível área social com um salão de jogos e bar climatizada no estilo retrô, uma churrasqueira, banheiro, piscina e ainda um lindo lounge.Por fim essa linda casa ainda possui 2 vagas de garagem para carros de grande porte, um canil e o melhor... ainda sobram 1300m2 para você ampliar seus sonhos.
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### Apartamento - AP0357

- Referência: AP0357
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.154,41 | IPTU: R$ 163,94/
- Descrição: Apartamento na rua Noronha Torrezão, composto por: Varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, vaga de garagem, andar alto, cozinha moderna, área de serviço, escritório e banheiro auxiliar. Próximo a todos os bancos e comércios da região, agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213195815_0134.jpg)
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### Casa - CA0064

- Referência: CA0064
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maravista
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa de 3 quartos com piscina. MARAVISTA. Excelente casa com três quartos, sendo uma suíte, toda reformada, com fino acabamento!Três banheiros, cisterna, piscina com área gourmet, moves planejados, garagem para até três carros( pequenos ), portão automático! Casa muito bem localizada, próximo ao comércio, bancos, escolas!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213195759_020.jpg)
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### Apartamento - AP0355

- Referência: AP0355
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.075,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Belíssimo apartamento em Camboinhas, composto por: Varanda gourmet com churrasqueira à gás e cortina de vidro, 3 quartos 2 suítes (1 quarto foi revertido para aumentar uma das suítes e ficou com closet e escritório). Sala em 2 ambientes, banheiro social, copa cozinha com armários planejados, área de serviço e WC. Todos os quartos com móveis planejados Madeirol. Banheiros com armários e box blindex. 2 vagas de garagem cobertas marcadas na escritura. Condomínio com total infraestrutura de lazer, a 100 mts da praia. Documentação OK.Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA0063

- Referência: CA0063
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 203,00 m²
  - Área total: 853,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 348,18/
- Descrição: Linda casa em condomínio composta por: Varanda, 3 salas amplas, 4 quartos sendo 3 suítes, closet, banheiro social, 2 vagas de garagem, área do terreno 853m², área construída 203, dependência completa, dispensa, área de serviço, quarto de trabalho, ampla área externa. Agende sua visita!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213195559_1241.jpg)
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### Apartamento - AP0354

- Referência: AP0354
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.330,00 | IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: Oportunidade! Apartamento no miolo de Icaraí, Rua Ator Paulo Gustavo, composto por: Ampla sala em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, vista parcial do mar, 190m², andar alto, cozinha com armários, dependência completa, 1 vaga de garagem (escriturada), área de serviço espaçosa. Excelente localização, 1 quadra da praia de Icaraí, próximo a shoppings, bancos, farmácias, restaurantes e todo o comércio da região. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0349

- Referência: AP0349
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vital Brasil
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.085,00 | IPTU: R$ 318,18/
- Descrição: Piso todo em porcelanato 90 x 90 - Todos os Cômodos.Bancadas de Cozinha e área Gourmet (varanda) em Granito Preto São GrabrielBancadas de Banheiro Branco PrimeBox Elegance3 Quartos todos com Armários Planejados: 1 Suíte com closet, banheiro totalmente reformado + 2 Quartos com armários planejados, Sendo um deles pronto para visita e Home office.- Sala ampla com móveis planejados- Varandão Gourmet com churrasqueira, móvel planejado, 9 m comprimento x 2 m largura com cortina de vidro, tela de proteção.- Cozinha com armários totalmente planejados, espaço para máquina de lavar louça, forno e microondas embutidos- Área de Serviço com armários planejados e máquina de lavar roupa.- Despensa grande com prateleiras planejadas- 2 Vagas de garagem com espaço para bicicletas ou motocicleta- 1 Box com porta e chave no andar G da Garagem para guarda de itens em geral como malas, caixas, ferramentas e etc.Rua tranquila e sem saída, último prédio da rua, com segurança particular 24h.Próximo ao Mundial e Pão de Açucar.Prédio com fachada moderna e portaria renovadaÁrea de lazer completaPiscina aquecida adulto com raia e deck molhado. Infantil (não é aquecida)SPA com sauna a vapor e hidromassagem com área de relaxamentoChurrasqueira no ambiente da piscinaSalão de festa e Gourmet totalmente equipamento com duas cozinhas completasAcademia completaÁrea infantil e babyPrédio com placas de energia solar - conta de luz do condomínio bastante reduzida.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0346

- Referência: AP0346
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 505.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 711,00
- Descrição: Belo apartamento na Rua Noronha Torrezão, próximo ao Largo do Marrão, composto por: 2 varandas, sala em 2 ambientes, 2 quartos com armários sendo 1 suíte, banheiro social com blindex, cozinha com armários, 1 vaga de garagem, área de serviço.Prédio novo com portaria 24h, lazer com piscina, academia, salão de festas, playground, sauna seca, churrasqueira e muito mais.
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### Apartamento - AP0345

- Referência: AP0345
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 395,00/
- Descrição: Lindo apartamento na rua Prof. Miguel Couto, composto por: 3 Varandas, sala em 2 ambientes, sol da manhã, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha ampla, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem. Prédio com salão play e churrasqueira.Excelente apartamento no melhor ponto do Jardim Icaraí, junto ao Campo de São Bento, Próximo do polo gastronômico, escolas, hospitais, clinicas, conveniências.
**Imagens:**

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### Casa - CA0060

- Referência: CA0060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 686,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 272,72/
- Descrição: Ótima casa duplex constituída no 1 pavimento de ampla sala de estar, sala de tv e jantar com varanda e jardim, lavabo, cozinha, área, banheiro de serviço, churrasqueira e bancada em granito.Toda a casa em piso frio, com janelas e portas em madeira.2 pavimento com acesso por escada de madeira, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiros com ventilação natural, blindex e armários planejados.O condomínio é composto de campo de futebol, churrasqueira e parquinho infantil.Proprietário estuda permuta por apartamento de 2 ou 3 quartos com varanda em Icaraí, Jardim Icaraí, ou São Francisco.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0340

- Referência: AP0340
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 759,29 | IPTU: R$ 239,69/
- Descrição: Belo apartamento em Pendotiba composto por: Varanda com vita para o verde, sala ampla em 2 ambientes, piso porcelanato, silencioso, 2 quartos sendo um suíte, mais 1 quarto reversível, todos com com ar condicionado e armários, cozinha com armários, banheiro social, dependência completa invertida para corredor, área de serviço. O condomínio oferece lazer completo salão de festas, churrasqueiras, e ainda uma piscina semi olímpica de 25 metros, piscina infantil, quadra poliesportiva, quadra infantil, espaço zen, 03(três) espaços kids, bar molhado e sauna com acesso direto à piscina.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213194857_0678.jpg)
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### Cobertura - CO0032

- Referência: CO0032
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.260,00 | IPTU: R$ 272,20/
- Descrição: Linda Cobertura duplex na Av. Sete de Setembro, composta por: Varanda, área gourmet, sala ampla, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço 1 vaga de garagem. Próxima a Bancos, Farmácias, shoppings, restaurantes e todo o comércio da região. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - CA0058

- Referência: CA0058
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 322,00 m²
  - Área total: 959,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.160,00 | IPTU: R$ 481,00/
- Descrição: Linda residência em ótimo condomínio, vista espetacular, segurança 24 horas, lazer no condomínio, muito verde e tranquilidade.Composta de 3 salas (Jantar, star e tv), 4 quartos sendo 3 suítes (1 com closet), copa cozinha, varandas, escritório, lavanderia e dependências completa.Área Gourmet com churrasqueira, forno de pizza e muito verde!
**Imagens:**

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### Casa - CA0057

- Referência: CA0057
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 548,00 m²
  - Área total: 1,16 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.280,59 | IPTU: R$ 720,96/
- Descrição: Oportunidade! Casa de alto padrão em Itaipu, composta por: Belíssima área gourmet com piscina e sauna, varanda ampla, 4 salas, 4 dormitórios sendo os 4 suítes, ampla cozinha com armários, 2 lavabos, piso em tábua corrida e cerâmico, dependência completa, lavanderia, 3 vagas de garagem, são 548m² de área construída em terreno de 1160m², condomínio com playground, quadra poliesportiva e churrasqueira. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA0055

- Referência: CA0055
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 211,39 m²
  - Área total: 412,50 m²
- Valor por m²: R$ 709,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Linda casa em condomínio na rua Uruguai, composta por: Varanda, sala em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem e escritório, cozinha ampla com armários e bancada com 2 cubas, 2 vagas de garagem, banheiro social, lazer privativo contando com piscina e churrasqueira.
**Imagens:**

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### Casa - CA0054

- Referência: CA0054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 272,00 m²
  - Área total: 550,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 318,00/
- Descrição: Casa maravilhosa num condomínio bucólico e charmoso; localização privilegiada, com escolas, praça, comércio local e condução abundante.Construção em estilo colonial, clara e arejada.Primeira sala com dois ambientes em altos e baixos, lareira , escritório na parte superior e lavabo. Cômodo projetado para adega natural.Segundo andar com suíte master, banheira de hidromassagem e closet, mais dois quartos com banheiro social.Pavimento térreo com cozinha ampla, lavabo e sala integrada a área de lazer, composta por jardim, piscina e churrasqueira com fogão à lenha. Espaço planejado para sauna.Portaria 24h, rondas, câmeras de segurança em todo condomínio,Playground, salão de festas com churrasqueira, equipado e climatizado; campo de futebol e horta comunitária.Agende sua visita!
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### Apartamento - AP0335

- Referência: AP0335
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 269,31/
- Descrição: Belo apartamento à venda em Icaraí, na rua Dr. Carlos Halfeld, próximo de todo comércio e polo gastronômico da região. O imóvel está voltado para o sol da manhã, composto por sala em dois ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, todos com móveis planejados, varanda com uma bela vista indevassavel, cozinha planejada, banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo para toda família contendo piscina adulto e infantil, deck molhado, sauna, spa, home offce, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e portaria 24 horas. Agende sua visita!!!
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### Apartamento - AP0334

- Referência: AP0334
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 746,92 | IPTU: R$ 387,85/
- Descrição: Belíssimo apartamento na rua Pereira da Silva, composto por: varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, 86mt, 2 vagas de garagem, cozinha, banheiro social, dependência revertida em suíte ou escritório com banheiro, área de serviço. Condomínio com área de lazer completa, playclub com salão de festas montado, academia completa com ar e TV, espaço kids, brinquedão, piscina semi olímpica e ilhada com salva vidas, sauna com ampla sala de repouso, salão de jogos, quadra de futebol, Snooker bar, sala de TV com Cyber, duas churrasqueiras cobertas sendo uma com forno a lenha e outra normal, Lounge com TV. Prédio com segurança 24 horas na rua, portaria e garagem. Alto padrão de construção. Próximo a todo comércio, colégios, hospitais, mercados, teatro, praia e etc.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0333

- Referência: AP0333
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.077,24 | IPTU: R$ 506,47/
- Descrição: Apartamento na rua Pres. João Pessoa composto por: Varanda gourmet, sala ampla em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, 2 vagas de garagem, banheiro social, dependência, área de serviço. Condomínio com infraestrutura completa de lazer:Piscina adulto e infantil, academia, spa, sauna, espaço teen, lounger teen, espaço gourmet, salão de jogos, home cinema, são de festas, brinquedoteca, play kids e baby.Marcadores:
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### Apartamento - AP0332

- Referência: AP0332
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 997,00 | IPTU: R$ 235,45/
- Descrição: Apartamento na rua Ary Parreiras, composto por: Varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha com armário, 1 vaga de garagem, banheiro social, ampla área de serviço, banheiro de serviço. Próximo a shopping, farmácias, bancos, restaurante e todo o comércio da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213194250_0644.jpg)
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### Apartamento - AP0331

- Referência: AP0331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Charitas
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 710,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Apartamento na Rua Rua Juiz Alberto Nader, composto por Varanda gourmet, sala ampla em 2 ambientes, cozinha americana com bancada, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, 1 vaga de garagem, área de serviço, condomínio dispõe de área de lazer contando completa; Lounge gourmet, piscina, sauna, fitness e home office. Empreendimento com responsabilidade Ambiental e economia: Medidor de água individualizado e aproveitamento de água da chuva.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213194229_0796.jpg)
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### Flat - FL0001

- Referência: FL0001
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Leblon
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Oportunidade Leblon ! Apart Hotel - Rua Professor Antônio Maria Teixeira, Pronto , entre o mar e a Lagoa e juntinho ao Shopping Leblon e MetrôDe: 1.250.000,00 por R$ 950.000,00 Desconto de R$ 300.000,00 !Composto por: Varanda com vista para a piscina; sala, quarto, 54m2, 1 vaga de garagem, banheiro social no corredor; cozinha com pequena área de serviço. O imóvel apresenta bom estado geral.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213194203_0599.jpg)
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### Casa - CA0053

- Referência: CA0053
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa na rua Lopes Trovão, composta por: varanda, sala em 2 ambientes, 3 quartos (sendo 1 reversível), sol da manhã, cozinha ampla, banheiro social, 2 vagas de garagem, área de serviço, próximo ao polo gastronómico, farmácias, bancos, restaurantes, e todo o comércio da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213194144_0530.jpg)
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### Casa - CA0052

- Referência: CA0052
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 406,45/
- Descrição: Excelente casa à venda, composta por 4 quartos (1 suíte) com armários planejados, 2 salas (estar e jantar com adega), 3 varandas com sol da manhã, 4 banheiros com armários planejados, cozinha com 21 m2 com armário planejado, área de serviço com 8 m2 com armário planejado, garagem com 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas), escritório com 16 m2 com armário planejado, hall de brinquedos com 9 m2 com armário planejado. Piso de tábua corrida e granito (banheiro e cozinha). Área de lazer com 180 m2 (90 m2 cobertos com banheiro, sauna vapor a gás com 12m3, churrasqueira, forno e fogão de lenha, 2 bancadas com pias e armários e balcão, e 90 m2 descobertos com piscina, jardim). Área para academia com 10m2, oficina de ferramentas com 25 m2 e cisterna com 20.000 litros de capacidade.Maravilhoso condomínio, cercado de verde, área de lazer e segurança 24 horas.Venha conhecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0328

- Referência: AP0328
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 377,54/
- Descrição: Apartamento para venda com 130 metros quadrados com 3 quartos em Icaraí - Niterói - RJApartamento 2 por andar em rua nobre de Icaraí com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com varanda , cozinha grande e com vista .apartamento arejado e com iluminação natural. Área de lazer com piscina, sauna , salão de festas, churrasqueira, copa/ bar e mesa de sinuca.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0327

- Referência: AP0327
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 387.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.412,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: Apartamento na primeira quadra da praia do ingá; rua Presidente Pedreira; sala ampla, sol da manhã, 3 quartos, cozinha, banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço, 1 vaga de garagem. Próximo todo o comércio, bancos, farmácias e restaurantes da região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0325

- Referência: AP0325
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.755.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 181,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 984,36
- Descrição: Essence Style Residences - Localizado no Jardim Icaraí,rodeado de uma invejável infraestrutura de comércio, lazer, cultura e conveniência. Com uma infraestrutura de laser magnifica. O Essence é onde sua família vai viver com qualidade, requinte e bom gosto. Amplos apartamentos de 3 e 4 quartos, com 1, 2 ou 3 vagas de garagens, acabamento primoroso, com uma serie de itens opcionais para você personalizar o seu.
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### Apartamento - AP0324

- Referência: AP0324
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Charitas
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 628,43
- Descrição: Design e beleza em cada detalhe!Apartamento a poucos metros da Estação de Barcas de Charitas, restaurante Verdanna e todo tipo de acesso à tudo que você precisa para o seu dia a dia.Entre em contato conosco e agende uma visita.
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### Apartamento - AP0323

- Referência: AP0323
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Charitas
- Valor: R$ 1.999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 176,47 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.153,70
- Descrição: Torre Sardenha De frente para o mar. Varandão, 2 ou 4 suítes, lavabo, dependências completas e até 3 vagas. Incríveis 188m². 2 coberturas lineares com até 342m², 4 suítes, piscina com deck, churrasqueira e 3 vagas. Torre Sicília Mais próximo do verde e das montanhas. Varandão, suíte, lavabo, dependências completas e até 2 vagas. Amplos 128m². 2 coberturas lineares com até 333m², 4 suítes, piscina com deck, churrasqueira e 3 vagas.
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### Apartamento - AP0320

- Referência: AP0320
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.630,00 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: Apartamento com linda vista mar na Praia João Caetano, sala ampla em 2 ambientes, 3 quartos sendo 2 suítes, todos os cômodos para mar (Frente mar), reformado, piso porcelanato, todo reformado. Inclusive as instalações (parte elétrica) foram trocadas, cozinha com armário já com fogão embutido, andar alto, banheiro social, lavabo, Área técnica grande (local para secar, lavar roupa e mobiliado), vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0319

- Referência: AP0319
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento na rua Lopes Trovão, sala em 2 ambientes, 2 quartos, cozinha, banheiro social e banheiro de serviço. Área de serviço com tanque e máquina lavar roupa, 59m2, Todo reformado, piso, parede, teto, elétrica e hidráulica. Localizado no miolo de Icaraí próximo a todos os bancos, farmácias, e comércio da região.
**Imagens:**

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### Casa - CA0051

- Referência: CA0051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 299,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 534,81/
- Descrição: Casa na rua Equador composta por: varanda ampla, Sala com 2 ambientes, 3 quartos, 1 suíte com sacada, 1 banheiro social, Lavabo, Quintal, Canil, Piscina em alvenaria, churrasqueira, garagem coberta para 2 carros e 6 descobertos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0318

- Referência: AP0318
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Nova Cidade
- Valor: R$ 189.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 47,00/
- Descrição: Apartamento de 75m2 situado à trav. Carlos Cruz, Nova Cidade. S.G., composto por: varada, sala em 2 ambientes, 2 quartos, cozinha e banheiro totalmente reformados elétrica e hidráulica, acesso por 2 portas, 01 vaga de garagem.Localizado em área residencial e de farto comércio.Armários dos quartos e cozinha, gabinete no banheiro e blindex e 02 ar condicionados de 9000 btu de 220v.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0317

- Referência: AP0317
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 136,00/
- Descrição: Belo apartamento na rua Paulo Alves, composto por sala ampla com integração junto à cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte, sol da manhã, andar alto, 1 vaga de garagem, dependência completa. Próximo a bancos, farmácias e todo o comércio.
**Imagens:**

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### Casa - CA0049

- Referência: CA0049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itacoatiara
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 440,00 m²
  - Área total: 440,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 483,00/
- Descrição: Excelente Casa Linear com 440 M² , no miolo de Itacoatiara, encostada no paredão de Itacoatiara, A casa possui 3 quartos com 1 suite, sala ampla , cozinha e copa cozinha , banheiro social, varandas de frente e de fundos, dependência completa, ampla área de serviço, garagem para 3 carros coberta e uma caixa d`água para 5000 litros. Sala e quartos com tábua corrida , copa e cozinha com piso granito , banheiro social com mármore carrara, varandas com piso são tome, banheiros externos ao lado da piscina e da churrasqueira. Casa em ótima localização, seguro ,sossegado e arejado. Casa à 150m da paria.Pronta para morar !!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0316

- Referência: AP0316
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 974,00 | IPTU: R$ 436,36/
- Descrição: Excelente apartamento em prédio de frente para a praia de Piratininga com vista mar, composto por varandão, sala em L, 3 quartos sendo 1 suite com varanda e cortina de vidro, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço, dependência de empregada e 2 vagas de garagem. Prédio com piscina, sauna e salão de festas. Aceita permuta de maior valor em prédio novo em Icaraí ou jardim Icaraí.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0314

- Referência: AP0314
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 869.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.630,00 | IPTU: R$ 410,00/
- Descrição: Coração de J. Icaraí, com praticidade, segurança e silêncio (porta da sala e janelas acústicas em todos os 3 quartos, todos com ar Split). Amplo apartamento com sala grande, 3 qts, suite, 2 vagas, play completo, ao lado do Jardim Icaraí Gourmet, com praticidade de restaurantes, mercados, padaria e farmácia e próximo ao Campo do São Bento.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0313

- Referência: AP0313
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.065.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 400,51/
- Descrição: Apartamento 100 m², 3 quartos ( 1 ótima suíte ), banheiro social e banheiro de serviço e sala em L com espaço amplo e generoso. Imóvel completamente mobilhado, com excelente qualidade de instalações e acabamento dos planejados, com valorização estética e material dos banheiros e cozinha espaçosa e funcional. Ambiente agradável e pronto para receber projetos de decoração de interiores de acordo com o gosto pessoal dos futuros moradores. Condomínio dispõe de uma completa infraestrutura de lazer contando com: Piscina, academia, brinquedoteca, mini golf, churrasqueira, atelier de arte, espaço cinema, sauna, salão de festas, sala de reunião, sala de massagem, espaço TV, espaço teen, espaço gourmet, estúdio de beleza e deck de contemplação
**Imagens:**

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### Casa - CA0046

- Referência: CA0046
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maravista
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Ótima casa linear no loteamento Maravista com 02 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social, cozinha, sala, garagem para 02 carros, reformada, pronta para morar com excelente localização em rua sem saída, segura e tranquilaQuintal na frente e um bom espaço atrás que possibilita a construção de churrasqueira e piscina.Agende já a sua visita!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0312

- Referência: AP0312
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Copacabana
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Descrição: Apartamento na rua Siqueira Campos em Copacabana, à 3 quadras da praia, uma das ruas mais nobres do conceituado e tradicional bairro carioca, composto por sala em 2 ambientes, 2 quartos, cozinha ampla, banheiro social, área de serviço, banheiro de serviço, comodidade e mobilidade sem igual, o imóvel fica próximo a bancos, farmácias, shoppings, mercados, restaurante e todo o comércio da região. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0310

- Referência: AP0310
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
- Descrição: Os apartamentos tipo que integram o condomínio são muito acolhedores e possuem plantas otimizadas, um fator diferencial que permite o aproveitamento máximo do espaço interno de cada imóvel. Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte (de 71 à 92m²) e penthouses de 3 suítes (de 140 a 235m²). Todos com vaga de garagem.Tudo é orgânico e flui. Lazer que se completa com paisagismo e um clima de absoluta sofisticação e tranquilidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0309

- Referência: AP0309
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 654.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,98 m²
  - Área total: 76,98 m²
- Descrição: Os apartamentos tipo disponíveis no Sunset Niterói são planejados com o objetivo de oferecer muito conforto e praticidade para o dia a dia de seus moradores, que podem contar com plantas funcionais projetadas com esmero. As unidades residenciais possuem metragens que vão de 51 m² a 92 m², 1, 2 ou 3 quartos, suíte e contam com 1 vaga de garagem. As coberturas lineares do Sunset Niterói apresentam plantas muito espaçosas e bem planejadas, oferecendo assim toda a sofisticação e conforto que são buscados por quem deseja adquirir um imóvel de luxo. As unidades possuem área total interna de 119 m², 3 quartos, 1 suíte com closet espaçoso e varanda privativa e 2 vagas reservadas na garagem do prédio. Os imóveis são entregues com lindíssimas varandas gourmet com churrasqueira e bancada, além de pontos para ar-condicionado, água quente nas torneiras, ponto para TV na varanda, esquadrias que facilitam a iluminação e a ventilação dos cômodos e infraestrutura para sonorização ambiente por bluetooth.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0308

- Referência: AP0308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Descrição: O Sou + Icaraí é a sua oportunidade de realizar o sonho de um novo estilo de vida.Integração de 02 studios convertendo em apartamento de até 87m², com 2 suítes + varanda gourmet e 2 vagas na garagem. Ou integração de 03 studios convertendo em apartamento com 3 quartos de até 126m², com 2 suítes + 1 quarto, Varanda Gourmet e 3 vagas na garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0307

- Referência: AP0307
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
- Descrição: Vem aí ...Residencial Tarsila! Novo Lançamento no IngáAntecipe-se ao lançamento!Apartamentos de 3 e 4 quartos com 2 vagas de garagem.Coberturas lineares de duplex com 3 vagas de garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0306

- Referência: AP0306
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 143,90 m²
  - Área total: 143,90 m²
- Descrição: Apartamentos de 4 quartos com 3 suítes e Coberturas Lineares com 4 suítes.Mude seu conceito e venha para o Mud333.Amplos apartamentos, com plantas de cerca de 145m², e 4 unidades por andar, trazendo bem estar, exclusividade e conforto aos moradores.O empreendimento contará também com infraestrutura completa de lazer e fachada moderna no melhor ponto da Miguel Couto.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0305

- Referência: AP0305
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,01 m²
  - Área total: 77,01 m²
- Descrição: Apartamento composto por varanda gourmet, sala em 2 ambiente, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem, condomínio composto por: Piscina, Churrasqueira, espaço Fitiness, Cowoeking e Sauna.
**Imagens:**

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### Casa - CA0045

- Referência: CA0045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: Casa em condomínio composta por: varanda, sala em 2 ambientes, 4 quartos sendo 1 suíte, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço, quintal, 2 vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213193144_0294.jpg)
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### Casa - CA0044

- Referência: CA0044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Pendotiba
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.115,16 | IPTU: R$ 271,87/
- Descrição: A casa foi construida em 4 planosTerreo: garagem p 4 carros, jardim, quarto e banheiro de empregada e quartinho extra para guardar coisas.Segundo: sala de estar, jantar, lavavo, cozinha, dispensa e area de serviçoTerceiro: 3 quartos, 2 banheiros, closet da suite, sala da piscina com sauna e ducha, e banheiro da piscina. Area da piscina com churrasqueira e forno de puzza a lenha.Quarto: mezanino com sala ampla e lavabo.
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### Apartamento - AP0304

- Referência: AP0304
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.030,00 | IPTU: R$ 502,09/
- Descrição: Excelente apartamento composto por varanda gourmet estendida, com fechamento em cortina de vidro e churrasqueira, sala em 2 ambientes, lavabo, 3 quartos sendo 1 suíte com armário Dell Anno com portas Cinex, banheiro da suíte com box blindex, suíte e quartos com ar split da marca Fujitsu, banheiro social com box blindex, copa-cozinha com armários Dell Anno com portas Cinex, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, 2 vagas de garagem, 110,70 m². Área de lazer completíssima. O condomínio comprou um gerador de luz, que garante a iluminação das áreas comuns e elevadores, num caso de falta de energia elétrica. Próximo a todo o comércio e conveniências do bairro, supermercados, escolas, bancos, hospitais, restaurantes e do pólo gastronômico da Rua Nóbrega.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0303

- Referência: AP0303
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 741,00 | IPTU: R$ 351,81/
- Descrição: Apartamento na rua Pereira da Silva, composto por varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha com armários, banheiro social, dependência completa, 2 vagas de garagem, lazer completo.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0301

- Referência: AP0301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 458,18/
- Descrição: Apartamento de alto padrão na rua Pre. João Pessoa, composto por: varanda ampla, sala em 2 ambientes com rebaixamento em gesso, 3 quartos sendo um suíte, cozinha, banheiro social, dependência completa, 2 vagas de garagem, condomínio com piscina, salão de festas, churrasqueira.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213192814_0558.jpg)
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### Apartamento - AP0300

- Referência: AP0300
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 289,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 715,13/
- Descrição: Apartamento alto luxo, totalmente decorado e mobiliado.Porteira Fechada.Com 7 Ar Condicionado Split, Cozinha montada, Armários em todos os cômodos, Área de serviço com lavadora e secadora. Dependência completa 2 vagas grandes e soltas, Suíte Master com 35m2.Imóvel original com 4 quartos porém 2 quartos foram unidos para formar uma suíte master com 2 closets e banheiro grande.Hoje são 3 quartos (1 suíte master), Escritório, 3 banheiros totalmente montados com blindex e armários. Sala de estar com 65m2 com TV + Telão e Home Theater.Sala de jantar e mais sala de almoço. Todos os cômodos com Ar Split. Salas com móveis de alta qualidade feitos sob medida. TVs integradas, iluminação e cortina com controle remoto.Varios armários e rouparias. Muito espaço. Todos os móveis e equipamentos de primeira. Aquecimento de água em todos os banheiro e cozinha. Um por andar! Exclusividade Hall Privativo! 2 elevadores com chave, e armários no hall de serviço. Salão de Festas e area gourmet com Ar Condicionado, Piscina, Sauna, Churrasqueira.Somente 7 apartamentos no edifício, sendo 1 por andar.Exclusividade Total
**Imagens:**

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### Casa - CA0043

- Referência: CA0043
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.172,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa em condomínio fechado, sala em dois ambientes, 4 quartos, 3 suítes, sendo que um quarto foi aberto para aumentar a suíte master com closet e hidromassagem, podendo voltar ao normal. Uma suíte no térreo. Lavabo, copa/cozinha, área de serviço, dependência completa para empregados, garagem e chuveirão.
**Imagens:**

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### Casa - CA0042

- Referência: CA0042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Pendotiba
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 287,00/
- Descrição: Linda e aconchegante casa à venda, no bairro Badu, com excelente localização, farta variedade de comércio ao redor, com 155 metros quadrados.Composta de 4 quartos, sendo 3 suítes, lavabo, banheiro social, 4 vagas de garagem, deck de madeira, varanda frontal com jardins, varanda lateral com churrasqueira, área de serviço/dispensa, dependência de empregada completa (sendo utilizada como escritório).Conta ainda com duas caixas d`agua e um boiler, com placas de aquecimento para os chuveiros e a cozinha.
**Imagens:**

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### Casa - CA0041

- Referência: CA0041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 365,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 487,00/
- Descrição: Linda casa em Camboinhas, composta por: Sala ampla, 4 quartos no andar de baixo sendo 1 deles suíte. Um quarto no nível da rua que originalmente foi uma sala de TV. 4 vagas sendo duas cobertas. Além do banheiro da suíte, temos um no andar de baixo, um no nível da rua e outro no nível da piscina. Total 4 banheiros completos. cozinha com armários, área de Serviço, área de lazer com piscina churrasqueira.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0299

- Referência: AP0299
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,37 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 397,00 | IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: Apartamento na rua Carolina Alves, composto por varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha, banheiro social, 1 vaga de garagem, condomínio com lazer completo.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0297

- Referência: AP0297
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 561,21/
- Descrição: Apartamento na rua Mario Alves, composto por: Varanda, sala em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha com armários, banheiro social, dependência completa, 2 vagas de garagem, condomínio com lazer completo: piscina, sauna, academia, sala de jogos, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, com cozinha e eu espaço gourmet.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0295

- Referência: AP0295
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Excelente apartamento no melhor ponto gastronomico de Icaraí, próximo ao Campo de São Bento, na Rua Cinco de Julho com aproximados 76m2, andar alto, vista livre indevassável, 03 quartos sendo 1 revertido, 01 suíte, todos com armários embutidos em bom estado, sala e cozinha com piso em granito, teto rebaixado em gesso na sala e no quarto, varanda ampla, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço. Parte elétrica toda nova. Condomínio com área de lazer, com piscina, churrasqueira e 01 vaga.2 apartamentos por andar.
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### Casa - CA0040

- Referência: CA0040
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 520,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 504,00/
- Descrição: Esta residência tem o formato duplex de construção. Sala com dois ambientes, quatro quartos, sendo um com suíte, dois banheiros sociais, copa, lavanderia, garagem coberta a qual comporta dois veículos, área gourmet e piscina em azulejo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213192429_0742.jpg)
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### Casa - CA0039

- Referência: CA0039
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 780,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 504,18/
- Descrição: Casa em condomínio na Estr. da Paciência, composto por: varanda ampla, sala em 3 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira, piscina.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213192402_0568.jpg)
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### Casa - CA0038

- Referência: CA0038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 419,00 m²
  - Área total: 527,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 504,18/
- Descrição: Linda casa em condomínio na rua Estr. da Paciência, o imóvel possui 419m² de área construída em um terreno de 527m²; varanda de entrada (26m²); sala em 2 ambientes (34m²); varanda da sala (14m²); 4 quartos sendo 2 suítes; banheiro social; sala de tv e som; cozinha gourmet(28m²); despensa; salão (80m²); lavabo; barzinho; escritório com armários, estante e gabinete (12m²); área de serviço (16m²); dependência de empregada (18m²); área de lazer (93m²), composto por piscina 8,0 x 4,0, forno redondo, churrasqueira, sauna, jardins e coqueiros; depósito de materiais(11m²); cisterna 12 mil/lts.Condomínio com vigilância e portaria 24hs, 65 câmeras de segurança em todas as ruas, quadra poliesportiva, sede social, Playground, horta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213192347_0328.jpg)
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### Apartamento - AP0293

- Referência: AP0293
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vital Brasil
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Ótimo apartamento na rua Juiz Goulart Monteiro, composto por: Varanda ampla, sala em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha com armários, banheiro Social, área de serviço, condomínio com lazer completa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213192321_0162.jpg)
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### Casa - CA0037

- Referência: CA0037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 505,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 719,00 | IPTU: R$ 472,52/
- Descrição: Casa triplex. Quatro quartos, sendo três suítes uma com hidromassagem e varanda, área de lazer, cômodos grandes e bem dimensionados, duas salas, dois varandões com vista para o verde, duas cisternas, canil, duas vagas de garagem, dependências completas de empregada com entrada independente. Portaria 24 horas.
**Imagens:**

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### Casa - CA0036

- Referência: CA0036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Cantagalo
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 365,00 m²
  - Área total: 708,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Casa em condomínio na Estrada Francisco da Cruz Nunes, composta por: Ampla área externa Gourmet com Churrasqueira, piscina, Sala ampla em 3 ambientes, 5 quartos sendo 2 suíte, 3 vagas de garagem, copa-cozinha, despensa, banheiro social, lavanderia, vista livre. sistema fotovoltaico na casa inteira. Oportunidade! Agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213192204_0406.jpg)
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### Casa - CA0035

- Referência: CA0035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Casa é composta por 3 quartos com armários (sendo um deles suíte), escritório, banheiro, lavabo, sala com 3 ambientes, cozinha com instalações hidráulicas para máquina de lavar louça e 2 áreas de serviço.Na área externa há uma varanda com churrasqueira, edícula com banheiro completo, e chuveiro externo.A casa conta ainda com garagem coberta para 2 carros, quarto depósito, sistema de aquecimento solar, e cisterna para 16 mil litros de água.
**Imagens:**

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### Casa - CA0034

- Referência: CA0034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 550,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 569,00/
- Descrição: Casa deslubrante com muito espaço, lazer completo e perto da natureza em condomínio tranquilo em Maria Paula! O imóvel conta com 4 quartos, sendo todos suítes, com varanda!O primeiro pavimento é composto de salão que comporta 4 ambientes, cozinha ampla, banheiro, escritório e lavanderia! Todos os cômodos com muita iluminação natural! O segundo pavimento conta com as quatro suítes, sendo o quarto principal com closet e hidromassagem!A área de lazer é ampla e completa com churrasqueira, sauna e piscina e quintal para aproveitar em família! Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213192053_0151.jpg)
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### Cobertura - CO0030

- Referência: CO0030
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 970,00 | IPTU: R$ 227,00/
- Descrição: Linda cobertura no Badu, composta por: Varanda ampla, área externa com piscina em deck de madeira e varanda gourmet, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem, condomínio com lazer completo.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0029

- Referência: CO0029
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Linda cobertura no Badu, composta por: Varanda ampla, área externa com piscina em deck de madeira e varanda gourmet, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem, condomínio com lazer completo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213192004_0511.jpg)
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### Casa - CA0033

- Referência: CA0033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 418,18/
- Descrição: Ótima casa no condomínio Ubá II, Itaipú, Niterói - RJ. O imóvel está localizado na parte plana do condomínio, são 6 quartos (sendo 1 suíte), home theater, 5 vagas (1 coberta), sala com 2 ambientes, cozinha c/ copa, lavanderia, varandas, despensa, banheiro social, banheiro de serviço, lavabo, boiler elétrico, cisterna (10.000 litros), paisagismo completo e churrasqueira.Permutas por imóvel de menor valor serão analisadas.Condomínio com portaria 24h, segurança armada e lazer completo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213192946_0241.jpg)
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### Casa - CA0032

- Referência: CA0032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Pendotiba
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.111,45 | IPTU: R$ 501,97/
- Descrição: A casa tem três quartos sendo uma suíte , um banheiro social, escritório completo com armários ( ar condicionado nos quartos e escritório) ! Cozinha com armários, fogão de 5 bocas , geladeira ( tudo inox) , área de serviço com despesa , sala , lavabo , dependência de empregada completa ( com armários e cama e banheiro) sauna e mais um banheiro social completo e um chuveirão que fica ao lado da sauna, piscina com cascata , mais um chuveirão, churrasqueira e forno de pizza ( tem armários em baixo da pia) conjunto de mesas e cadeiras na área externa! Na sala de jantar também fica uma mesa de 6 lugares e na cozinha tem uma mesa com 4 cadeiras em inox..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213191918_0378.jpg)
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### Casa - CA0031

- Referência: CA0031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 147,03/
- Descrição: Excelente casa duplex em condomínio fechado. Recém reformada. Não possui divisa com vizinhos e está construída em um terreno de esquina com 1.200 m². Sensacional área de lazer com um espaço único onde você não será perturbado por nenhum vizinho. Composta de: living, mezanino, sala de jantar, cozinha americana, 1 suíte master com closet e escritório + 2 suítes, 1 escritório reversível em quarto; aquecimento solar com boiller auxiliar, dependência completa de empregada, lavanderia, canil, garagem coberta para 4 carros, churrasqueira, forno a lenha, cooktop, armários, piscina (40.000 litros), sauna a vapor, banheiro, chuveirão e diversas áreas de estacionamento. Muitos jardins com tanque de peixes, gramados, arvores frutíferas e ao redor de muito verde. Nos fundos está localizada uma zona de preservação permanente. Casa extremamente arejada com muitas janelas, muita iluminação natural e ventilação, confortável e aconchegante. A vegetação exuberante garante muito ar puro e a presença permanente de pássaros e animais silvestres e por estar a 60 metros acima do nível do mar oferece temperaturas menores em todas as estações do ano. Venha desfrutar dessa única e incomparável maravilha de casa e more com muita paz e tranquilidade.Imóvel em reforma sendo feita as seguintes modificações:- pintura externa e interna- recuperação dos acessos,- reforma da piscina e churrasqueira,- instalação na Residência com geração própria através de 15 painéis fotovoltaicos com capacidade instalada de 8,1 Kwp e geração média mensal de 861 Kwh.
**Imagens:**

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### Casa - CA0030

- Referência: CA0030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,83 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 274,00/
- Descrição: Sala 2 ambientes, 3 quartos com sacada sendo 2 suítes (1 com closet , Blindex e armários), lavabo, cozinha montada, área de serviço, garagem para 4 carros coberta e varandão. Anexo com sala, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro e cozinha.Área de lazer do imóvel: Churrasqueira, sauna a vapor e jacuzzi para 9 pessoas.Terreno com 1.830 m²Área de lazer do condomínio: Piscina, salão de festas , churrasqueira.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0290

- Referência: AP0290
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Jardim Icaraí
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 777,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento na Rua Nóbrega, composto por varanda gourmet, sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço, banheiro social, 1 vaga de garagem, próximo a todo o comércio, farmácias, bancos e restaurantes da região.
**Imagens:**

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### Casa - CA0029

- Referência: CA0029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
- Valor por m²: R$ 363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 353,63/
- Descrição: Ótima residência de dois pavimentos, 2 salas, 4 quartos (sendo 1 suíte), copa, cozinha, área de serviço, quintal, churrasqueira e garagem.Condomínio Ubá Curumim!
**Imagens:**

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### Casa - CA0028

- Referência: CA0028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 321,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 705,00 | IPTU: R$ 442,27/
- Descrição: Excelente casa em condomínio, próxima à entrada, bem projetada, com sistema de energia solar, arejada, com muito verde e linda área externa. Composta por 4 suítes, sendo a master com closet, hidro, salão com 2 ambientes, sala de estar, copa-cozinha, despensa, DCE, lavanderia, sauna integrada à piscina, churrasqueira, jardim com sistema de irrigação e garagem para 4 carros.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0287

- Referência: AP0287
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vital Brasil
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.164,00 | IPTU: R$ 391,09/
- Descrição: APARTAMENTO BEM LOCALIZADO E MUITO CHARMOSO, COM 110 M² DE ÁREA, 3 QUARTOS, PERTINHO DE TUDO O QUE O BAIRRO TEM DE BOM!Com 110 m² de área útil, este charmoso apartamento tem como destaque sua planta regular e bem distribuída.Sala ampla, comporta bem dois ambientes, sem deixar de mencionar a varanda gourmet espetacular.A cozinha, possui luminosidade e amplitude, toda equipada com móveis planejados.Contamos com 3 ótimos quartos, sendo um deles a suíte master e 3 banheiros.Na área de serviços, temos uma lavanderia grande, seguida de uma dependência de empregada.O apartamento conta com 2 vagas de garagens.Uma ótima opção para quem quer aliar à boa localização, o charme e o requinte de um belo apartamento.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0285

- Referência: AP0285
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.130,00 | IPTU: R$ 372,72/
- Descrição: Excelente apartamento à venda, localizado no bairro Icaraí, com 105 metros quadrados, 3 quartos, sendo 1 suíte e 3 banheiros, varanda gourmet, dependência completa e 2 vagas de garagem.Conta também com uma excelente área de lazer e segurança 24h..Venha conferir!!.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0284

- Referência: AP0284
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00
- Descrição: Excelente apartamento à venda, 2 quartos, sendo 1 suíte, 60 metros quadrados, quartos com pisos laminados, sala com pisos em porcelanato, 1 vaga de garagem.Maravilhoso condomínio, rodeado de verde, super calmo e tranquilo, com segurança 24 horas e área de lazer completa.Agende uma visita e venha se apaixonar!!
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0028

- Referência: CO0028
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Largo da Batalha
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.126,00 | IPTU: R$ 208,00/
- Descrição: Oportunidade , cobertura linear sol pela manhã, com 3 quartos ,1 suite, banheiro social, cozinha com armários modulados na garantia , área externa gourmet, churrasqueira com fogão , forno e defumador a lenha , com linda vista para a piscina e para o vale do Cafubá , condomínio com infra estrutura de clube, piscina semi -olímpica com deck seco e sauna molhada com abertura para piscina, mercadinho 24 h, play , salão de ginastica muito bem equipado, salão de festa, futebol. churrasqueira com forno para pizza,bicicletário , espaço kid, trilha ecológica , aquecimento solar das aguas do chuveiro trazendo muita economia na conta de luz, aproveitamento de aguas pluviais reserva florestal com 30 mil m², transporte entre o condominio e o Largo da Batalha , ficando a 5 min do túnel Cafubá- Charitas , muita segurança com monitoramento por câmeras por 24 h .
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA0008

- Referência: SA0008
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Pendotiba
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 635,80 | IPTU: R$ 63,33/
- Descrição: Sala Comercial no Shopping Pendotiba, contendo 30m², lavabo e piso em ardósia. Oportunidade, agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0279

- Referência: AP0279
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,90 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Apartamento na Rua Dr Paulo César, composto por: Varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha com armários, área de serviço, dependência de empregada, 1 vaga de garagem, condomínio com lazer completa
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0278

- Referência: AP0278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento na rua Cinco de Julho composto por: Varanda ampla, 2 salas, 4 quartos, 5 banheiros, 3 suítes, 2 vagas, armário na garagem, 140m2, décimo andar, lavablo, dependência de empregada, área de serviço. Prédio com sauna, piscina, sala de ginástica, churrasqueira e salão gourmet.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0277

- Referência: AP0277
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 842,14 | IPTU: R$ 249,44/
- Descrição: Apartamento na Estr. Caetano Monteiro (Badu), composto por: varanda, sala em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, dependência completa, cozinha, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem, condomínio com lazer.
**Imagens:**

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### Casa - CA0026

- Referência: CA0026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 238,00 m²
  - Área total: 859,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 494,74/
- Descrição: Casa em condomínio composta por; Varanda, sala ampla, 5 quartos sendo 3 suítes ( 1 sendo usado como estúdio musical), cozinha com armários, banheiro social, área de serviço, 2 vagas de garagem.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0003

- Referência: TE0003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 411,00 | IPTU: R$ 188,00/
- Descrição: Excelente terreno à venda em Chácaras de Inoã - Maricá/RJ.Oportunidade incrível de adquirir um maravilhoso terreno, com 360 metros quadrados, em um excelente condomínio,Venha conhecer e iniciar a realização dos seus sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213191242_0984.jpg)
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### Apartamento - AP0275

- Referência: AP0275
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.373,00 | IPTU: R$ 443,56/
- Descrição: APARTAMENTO EM ICARAÍ, 165M², 4 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE , 3 BANHEIROS, VARANDA, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO, ALÉM DE 2 VAGAS DE GARAGEM.Ótima planta, sala ampla, dividida em 2 ambientes.A cozinha com armários, contamos também com uma área de serviço bem espaçosa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213191157_067.jpg)
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### Apartamento - AP0274

- Referência: AP0274
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 519,00 | IPTU: R$ 1.179,00/
- Descrição: Apartamento à venda, 2 quartos, Badu - Niterói/RJ.Ótimo apartamento à venda, 2 quartos, sendo 1 suíte, com 58 metros quadrados.Localização excelente, condomínio com área completa de lazer e segurança 24 horas.Agende uma visita e venha conferir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213191129_0536.jpg)
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### Casa - CA0023

- Referência: CA0023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 351,81/
- Descrição: Descrição do Imóvel:1 suíte e 2 quartos2 banheiros2 lavabosHallSala estarSala jantarSala TVEscritórioBrinquedoteca3 varandasEntrada de serviçoCozinha com ilhaDependências de empregadaLavanderia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213191053_0984.jpg)
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### Apartamento - AP0273

- Referência: AP0273
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 113,00/
- Descrição: Sobre o apartamento:Os espaços foram bem aproveitados, deixando os ambientes muito mais confortáveis e espaçosos.A vista livre é outro ponto superpositivo, pois traz privacidade ao ambiente.Na área íntima temos 2 quartos, sendo 1 suíte masterContamos com 3 banheiros.Na cozinha contamos com espaço e luminosidade, logo em seguida a lavanderia com dependência de empregada.O prédio dispõe de uma excelente piscina, hall de entrada, elevador moderno, sauna, salão de festas, academia e muito mais!O imóvel conta ainda uma vaga de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213191038_0182.jpg)
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### Sala Comercial - SA0007

- Referência: SA0007
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Ponto comercial / Sala à venda em Icaraí - Niterói/RJExcelente sala comercial, á venda, localizada em uma região nobre do bairro Icaraí, 50 metros quadrados, com vaga de garagem.Venha conferir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213191028_035.jpg)
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### Cobertura - CO0027

- Referência: CO0027
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Cobertura à venda, 2 quartos, Badu.Excelente cobertura, em um maravilhoso condomínio, rodeado de verde, super calmo e aconchegante, com infraestrutura completa de lazer!Composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha americana, 123 metros quadrados, piscina e área gourmet.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213191013_0550.jpg)
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### Sala Comercial - SA0006

- Referência: SA0006
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Oportunidade incrível!!Ótima sala comercial, 58 metros quadrados, localização excelente, no miolo de Icaraí, região nobre do bairro.Venha conferir!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213191011_0124.jpg)
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### Apartamento - AP0272

- Referência: AP0272
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Apartamento na rua Mem de Sá em Icaraí, sala ampla, 3 quartos, 3 banheiros, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem. Próximo a bancos, farmácias, shoppings e todo o farto comércio da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213191007_0776.jpg)
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### Casa - CA0022

- Referência: CA0022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 379,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 709,00 | IPTU: R$ 692,00/
- Descrição: A casa tem 04 quartos sendo 03 suítes, 02 vagas de carro e 01 vaga pra moto.A suíte master possui banheira, duas pias e duas duchas.Sistema de captação de energia solar. Pago o mínimo para a Enel.Sistema solar de aquecimento de água.São 378m de área construída.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213190943_0991.jpg)
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### Terreno - TE0002

- Referência: TE0002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Bom Retiro
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 2,40 m²
- Descrição: Excelente oportunidade comercial, Galpão situando na Rodovia BR-101 (Niterói x Manilha) com 560 mt², com uma área total de terreno de 2400 mt, somando 4 lotes com frente para rodovia, composto por casa de madeira com 71,00 m², depósito em dois pavimentos, sendo o primeiro pavimento medindo 125,00 m², pé direito de 4,00 metros de altura e o segundo pavimento com um depósito de 70,00 m², com pé direito de 3,00 m². Também existe no segundo pavimento um escritório com banheiro, medindo aproximadamente 30,00 m², possui um cisterna com capacidade para 45.000 litros, mais galpões em anexo, prédio comercial. Conjunto sendo vendido por R$:800.000,00, não perca a oportunidade e agende sua visita..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213190932_0809.jpg)
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### Apartamento - AP0269

- Referência: AP0269
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.057,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Oportunidade no miolo de Icaraí! Apartamento na rua Ator Paulo Gustavo (antiga moreira césar), sol da manhã, andar alto, composto por: Sala ampla em 2 ambientes, 3 quartos com armários planejados, cozinha, banheiro social, dependência completa, lavabo, área de serviço, 2 apartamentos por andar. Próximo a bancos, farmácias, hospitais e todo o comércio da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213190902_0670.jpg)
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### Apartamento - AP0267

- Referência: AP0267
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 520,00/
- Descrição: Excelente apartamento de 210 m2 composto por: Varanda gourmet, 4 quartos, 3 suítes, Lavabo , dependência completa de serviço, sala em L,4 banheiros, cozinha com móveis planejados. Mobiliado (móveis fixos), 2 vagas de garagem.Prédio com infraestrutura com: academia, salão de festas, salão gourmet, 2 piscinas, jacuse, sauna ,play com brinquedos, brinquedoteca, estúdio de música, churrasqueira.Próximo a farmácias, escolas, mercados, hospitais, restaurantes ,padarias, academias e todo o comércio da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213190844_0326.jpg)
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### Casa - CA0021

- Referência: CA0021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Vargem Grande
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 698,00 | IPTU: R$ 102,00/
- Descrição: Tranquilidade e contato com a natureza, você encontra nesta linda casa aconchegante de frente para a reserva da Pedra Branca, em um condomínio fechado, com total segurança e excelente estrutura de lazer. Casa em dois pavimentos, com jardim na entrada, piscina com deck de madeira, uma deliciosa varanda para o verde. Primeiro pavimento: Ampla sala em 2 ambientes,, quarto térreo , lavabo, cozinha com bela bancada em L com cooktop, bem arejada e com despensa. Espaço Gourmet com churrasqueira, no fundo do terreno lindo espaço com jardim vertical. Segundo pavimento: com 3 quartos sendo uma suíte, com varanda e Closet, um dos quartos com varandão coberto usado como briquedoteca, e banheiro social, área externa irá ficar completa. Proprietário aceita permuta em Icaraí, preferencialmente por cobertura.
**Imagens:**

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### Casa - CA0020

- Referência: CA0020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 309,09/
- Descrição: Venha morar em um ponto estratégico do Fonseca!Casa de 4 quartos, o imóvel possui um studio, há poucos metros da Alameda São Boaventura, com comércios bem próximo.Área gourmet com churrasqueira, piscina, forno e fogão à lenha, proporcionando conforto e entretenimento para toda sua família.Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0263

- Referência: AP0263
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Mutondo
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 492,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: Apartamento na Rua Dr. Alfredo Backer, composto por: sala ampla (ar split),2 quartos (1 com armário planejado), rebaixamento em gesso, cozinha com armários, 1 vaga de garagem, banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço; próximo a hospitais, farmácia, bancos, e todo o comércio da região.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0026

- Referência: CO0026
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Valor: R$ 2.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 297,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.970,00 | IPTU: R$ 462,00/
- Descrição: Excelente cobertura duplex na Rua Jayme Bittencourt, vista mar, situada à 30mt da praia, composta por: Varandão vista mar, sala de estar, sala de jantar, piso em granito, 4 quartos sendo 2 suítes (uma master com closet e varanda), cozinha com armários, dependência completa, circulação, área de serviço, 4 vagas de garagem na escritura, segundo piso possui piscina com deck em ipê nobre, churrasqueira + pia de apoio, sauna a vapor com ducha e banheiro.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0025

- Referência: CO0025
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Maravilhosa cobertura duplex na rua General Pereira da Silva, de frente com 185m², 3 quartos sendo 1 no suíte, toda em porcelanato e silestone, sistema de som, iluminação em Led integrado nos dois pavimentos, bar, armários planejados, fino acabamento em prédio com alto padrão de construção, área de lazer completa e 2 vagas de garagem e armário espaço marcados na escritura. Composta de Varanda com fechamento em cortina de vidro, Salão, Sala de TV, banheiros sociais com box blindex e armários, cozinha planejada com armários de ótima qualidade, despensa com armário, lavanderia, dependência completa, espaço gourmet com fechamento em blindex e churrasqueira a gás ou carvão. Terraço com piscina em azulejo, iluminação direta e indireta e ducha. Condomínio com área de lazer completa, playclub com salão de festas montado, academia completa com ar e TV, espaço kids, brinquedão, piscina semi olímpica e ilhada com salva vidas, sauna com ampla sala de repouso, salão de jogos, quadra de futebol, Snooker bar, sala de TV com Cyber, duas churrasqueiras cobertas sendo uma com forno a lenha e outra normal, Lounge com TV. Venda com ou sem os móveis, split, geladeiras etc. Prédio com segurança 24 horas na rua, portaria e garagem. Alto padrão de construção. Próximo a todo comércio, colégios, hospitais, mercados, teatro, praia e etc.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213190519_0899.jpg)
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### Apartamento - AP0261

- Referência: AP0261
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 224,00/
- Descrição: Apartamento na rua Ator Paulo Gustavo (antiga moreira césar), composto por sala ampla, reformado, 93mt ², claro e bem arejado, frente, 3 quartos com armários e ar condicionado, cozinha com armários, dependência completa, banheiros social, área de serviço, entrar e morar. Próximo a farmácias, bancos, hospitais e todo o comércio da região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0260

- Referência: AP0260
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 224,00/
- Descrição: Lindo apartamento na rua São Sebastião, composto por: sala ampla em 2 ambientes, 3 quartos sendo um suíte, possui armários planejados de alta qualidade em todos os cômodos, Piso cerâmico vitrificado em todo o apartamento, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem, condomínio com Piscina, academia e salão de festas.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0259

- Referência: AP0259
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 96,00/
- Descrição: Belo apartamento na Rua Gen. Antônio Rodrigues, composto por: varanda, sala em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha com armários, 1 vaga de garagem, banheiro social, área de serviço, condomínio com salão de festas, churrasqueira, play kids.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0257

- Referência: AP0257
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 128,00/
- Descrição: Lindo apartamento na Av. Sete de Setembro, sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, mais 1 revertido, frente, sol da manhã, 1 vaga de garagem, cozinha ampla, banheiro social, área de serviço, banheiro de serviço, condomínio possui salão de festas. Imóvel próximo a farmácias, bancos e a todo comércio da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213190412_0705.jpg)
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### Apartamento - AP0254

- Referência: AP0254
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 381,81/
- Descrição: Ótimo apartamento na rua Mario Alves, varanda ampla, sala em 2 ambientes, circulação, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha com armários, banheiro com blindex, 2 vagas de garagem, condomínio com Piscina, playground, área gourmet, academia. Próximo a bancos, farmácias e todo o comércio da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213190306_0293.jpg)
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### Apartamento - AP0253

- Referência: AP0253
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Apartamento na Rua Lemos Cunha, composto por: Varanda, sala, 2 quartos (com armários) sendo 1 suíte, circulação, cozinha com armários planejados, banheiro com armário e box blindex, andar alto, sol da mnahã, dependência completa, 1 vaga de garagem (com Locker privativo), condomínio possui salão de festa, imóvel próximo a farmácias, restaurantes e todo o comércio da região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0250

- Referência: AP0250
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.580,00 | IPTU: R$ 532,00/
- Descrição: Lindo apto na Av. Aml. Ary Parreiras, composto por: varanda gourmet, sala ampla em 2 ambientes, 4 quartos sendo 1 suíte, cozinha, banheiro social, circulação, área de serviço, 2 vagas de garagem, condomínio com infraestrutura de lazer completo. Imóvel próximo a todo o comércio, faculdades, pontos turísticos na região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213190048_0582.jpg)
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### Apartamento - AP0246

- Referência: AP0246
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Jardim Icaraí
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 483,00 | IPTU: R$ 301,56/
- Descrição: Apartamento na Rua Nóbrega, sol da manhã, próximo ao campo São Bento com 2 quartos com 2 suítes, 1 banheiro serviço, varanda, sala, vista pro Campo Caio Martins, uma vaga de garagem, porcelanato, área de lazer completa, moveis planejados nos quartos e cozinha e banheiros com blindex. Características: ar condicionado, academia, armários embutidos, varanda, área de serviço, churrasqueira, piscina, salão de festas, porteiro 24h.
**Imagens:**

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### Casa - CA0018

- Referência: CA0018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 291,00/
- Descrição: Casa com 4 dormitórios, 140 m² - Badu - Niterói/RJCasa no miolo de Pendotiba, próximo a todo comercio da região faz tudo andando, ao lado do Shopping Futura, em frente ao supermercado Real, pizzaria Di ligia, tudo na porta do condomínio!Casa em condomínio, 4 quartos sendo 2 suítes, sala ampla em 2 ambientes, dependência completa ( quarto da dependência revertida para 5ºquarto) lavanderia, copa, cozinha, varanda com churrasqueira, garagem para 5 carros. Estuda permuta por apartamento de menor valor em Icaraí.
**Imagens:**

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### Casa - CA0017

- Referência: CA0017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 840,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Excelente casa em condomínio na Estrada Monan Pequeno, próximo as parais oceânicas de Niterói, composto por 3 salas, 4 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço, dce, 4 vagas (2 cobertas), ampla área de lazer com quadra de tênis em saibro, campo de futebol, pista cooper.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0242

- Referência: AP0242
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 149,22/
- Descrição: Oportunidade! Excelente apartamento na rua Ator Paulo Gustavo, miolo de Icaraí, composto por: sala, 2 quartos, cozinha, dependência completa de empregada, 78m², banheiro social, circulação, área de serviço, imóvel fica próximo a bancos, farmácias, shoppings e todo comércio da região. Agende agora mesmo sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0239

- Referência: AP0239
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Apartamento na Rua Presidente Backer, composto por 2 quartos sendo 1 suite, sala, copa-cozinha, banheiro, área de serviço, 78mm de área útil. Imóvel com fino acabamento todo reformado, térreo, condomínio barato, excelente localização, armários embutidos na cozinha. Nada a fazer. Documentação ok! Agende agora uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0236

- Referência: AP0236
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: Apartamento na Rua Professor Otacílio, Santa Rosa, composto por 2 quartos sendo um com ar, suíte, closet, todo porcelanato, sala, cozinha, banheiro social, varanda gourmet. Prédio com play, piscina, sauna, hidro, academia, salão gourmet, salão festas, salão crianças, porteiro 24h.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0235

- Referência: AP0235
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 599,00/
- Descrição: Apartamento com generosa planta de 105m², cômodos amplos, todo reformado e com móveis planejados com ótimo acabamento, oferecendo: duas entradas (social e serviço), ampla sala em dois ambientes, varanda, banheiro social, 3 quartos (sendo um suíte com varanda), copa cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Piso porcelanato e blindex em todos os banheiros, inclusive no de empregada. 2 vagas de garagem cobertas. Condomínio com ótimo lazer: piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, espaço fitness, área de jogos e playground. Localização privilegiada, próximo ao comércio e transporte da região.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0233

- Referência: AP0233
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 710,00 | IPTU: R$ 236,00/
- Descrição: Apartamento - 95 metros quadrados - 2 quartos, sendo 1 com suíte - Rua Fagundes Varela Ingá - Niterói - RJO apartamento tem 95 metros quadrados com 2 quartos, sendo 1 suite. 3 banheiros. Dependência de empregada revertido em escritório. 2 quadras da praia. play clube completo.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA0005

- Referência: SA0005
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 419,00 | IPTU: R$ 122,00/
- Descrição: Sala comercial na Rua da Conceição, 30,76m, piso de porcelanato, sala de frente, maior planta do condomínio, sala de reunião, churrasqueira, espaço gourmet, solário, próximo a shopping, fórum, barcas, excelente ponto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213185423_0761.jpg)
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### Casa - CA0016

- Referência: CA0016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 221,00/
- Descrição: excelente casa localizada em Santa Rosa/ Niterói. Perto de todo centro comercial de Santa Rosa e Icaraí, principais colégios (Salesiano, Abel e Pensi) e todas as linhas de ônibus. Casa com sala ampla, 3 quartos sendo o quarto superior podendo ser usado como escritório e um dos quartos no térreo com espaço para construir closet, 2 banheiros (um social e outro externo), copa /cozinha, lavanderia com terreno para fazer um espaço gourmet e churrasqueira, varanda em L coberta, 1 vaga da garagem. Possui ar condicionado split em dois quartos, uma vaga de garagem, cisterna e é monitorada por câmera.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0232

- Referência: AP0232
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: Condomínio de luxo na Rua Lemos Cunha em Icaraí, todo reformado com muito carinho e luxo, cozinha americana e varanda gourmet.-Varanda gourmet espaçosa com churrasqueira, Andar alto, Sol da manhã, 2 Quartos (sendo 1 suíte), Vaga de garagem, Todo mobiliado (móveis embutidos), Cozinha americana integrada com a sala-Play com academia, Salao de Jogos, espaço kids, churrasqueira, piscina, sauna úmida e seca e 2 salões de festa com área gourmet, forno de pizza Wi-fi.Localização privilegiada, perto de todos os serviços e comércio, podendo fazer tudo apé (Igreja, Campo de São Bento, Praia, Mercado e etc.) Prédio seguro, ao lado da Delegacia ( 3 quadras da praia ) Área de serviço, Armários embutidos, Armários na cozinha, Mobiliado, Ar condicionado, Churrasqueira, Varanda, Academia, PiscinaDetalhes do condominioCondomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Academia, Piscina, Salão de festas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213185332_0277.jpg)
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### Apartamento - AP0231

- Referência: AP0231
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.680,00 | IPTU: R$ 167,00/
- Descrição: Apartamento na Rua Ministro Otávio Kelly, magnifico, com sol da manhã, salão, 4 quartos sendo 01 suíte, 3 banheiros, sala, cozinha, dependência completa, 1 vaga, 1 apartamento por andar, amplo, claro arejado, próximo ao Campo São Bento.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0230

- Referência: AP0230
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento na Rua Mariz e Barros, reformado, andar alto indevassável, sol da manha, quarto de empregada revertido em 2º quarto, porcelanato em todo o apartamento, blindex, sala, cozinha com armários, edifício de luxo, vazio, quitado. Características: ar condicionado, academia, área de serviço, churrasqueira, quarto de empregada, piscina, salão de festas, porteiro 24h.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0229

- Referência: AP0229
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 293,00/
- Descrição: Apartamento na Rua Domingues de Sá, em frente ao Campo São Bento, sol da manhã, composto por sala em 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social, cozinha, dependência completa, 1 vaga escritura.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0228

- Referência: AP0228
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 156,72/
- Descrição: Apartamento na Rua Carlos Halfeld, composto por sala em 2 ambiente com rebaixamento em gesso e iluminação indireta, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, banheiro social com box blindex, área de serviço, dependência completas, 1 vaga.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0227

- Referência: AP0227
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 812,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Ótima localização, primeira quadra, situado na Rua Lopes Trovão, próximo a Praia, sala, 2 quartos, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço, dependências completas, uma vaga na escritura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213185251_0316.jpg)
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### Apartamento - AP0225

- Referência: AP0225
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Charitas
- Valor: R$ 725.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 635.000,00 | IPTU: R$ 235,00/
- Descrição: Apartamento na Rua Leonel Magalhães, composto por 2 quartos sendo 1 suíte, churrasqueira na varanda, de frente, 4 apartamentos por andar, sala, cozinha, 1 vaga de garagem. Prédio com área de lazer : piscina aquecida com solarium, espaço repouso com sauna, hidro integrada a piscina, fitness, espaço gourmet brinquedoteca, próximo ao terminal rodoviário - Charitas.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0224

- Referência: AP0224
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 388,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 801,00/
- Descrição: Excelente apartamento na Rua Tavares de Macedo, próximo a praia, campo São Bento, frente, sol da manhã, salão em "L" de 50mm, quatro suítes, três varandas, lavabo, cozinha, dependência completa de empregada e duas vagas de garagem na escritura. Prédio com lazer completo com piscina, sauna e churrasqueira. ESTUDA PROPOSTA !
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213185239_0555.jpg)
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### Apartamento - AP0222

- Referência: AP0222
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 970,00 | IPTU: R$ 980,00/
**Imagens:**

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### Casa - CA0015

- Referência: CA0015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Sape
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 622,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Excelente casa em Condomínio, composta por: varandão no quintal, sala social, sala de jantar, sala de TV, 4 Quartos (sendo 2 suítes), lavabo, todos banheiros com box blindex, quarto de estudo, escritório, cozinha, lavanderia, espaço gourmet completo, 200 m2 de quintal, piscina de azulejos ( 6mx3m) com prainha (2mx2,5m), Ducha, parquinho, Suíte no anexo para hóspede, água quente em todas as torneiras e chuveiros, aquecimento de água solar e/ ou a gás, placas solares de energia elétrica ( podendo ligar ar condicionado, ferro de passar roupa, etc. que não paga mais de R$ 220,00 de conta); imóvel dispõe de ar condicionados e armários embutidos em todos os cômodos; 2 vagas de garagem; Sótão, porão, cisterna, 6 mil litros em caixa d`água suspensa. Condomínio com portaria 24 horas e lazer completo.Aceita permutar por apartamento em Icaraí ou Santa Rosa de maior valor.Não aceita financiamento.
**Imagens:**

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### Casa - CA0013

- Referência: CA0013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Baldeador
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Casa em condomínio na Rua Gomes Filho de 3 quartos, 1 suíte mais dois quartos, todos com closet mobiliado, cozinha americana com móveis planejados, lavabo e banheiro social todos com balcão planejado e espelhos, área de serviço, 5 varandas, garagem para dois carros cobertos, duas salas amplas, casa toda em porcelanato e quartos com piso laminado. Casa moderna e clean, ótimo quintal para fazer piscina e área de lazer. terreno de 15x35. Todas as salas e quartos com ar condicionado split.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0202

- Referência: AP0202
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Descrição: Amplo 2 quartos com dependência completa no melhor ponto de Icaraí, próximo a todo comércio da Gavião Peixoto e Miguel de Frias, fácil acesso com farta condução, o edifício conta com portaria 24h, play e salão de festas, existe a possibilidade de alugar vaga de garagem no prédio, por ser de fundos, o imóvel é silencioso, claro e ventilado, pois está virado para o sol da manhã, tornando o imóvel fresco e arejado. Venha conferir, agende sua visita!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0201

- Referência: AP0201
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 186,27/
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios à venda, 82 m² por R$ 780.000,00 - Icaraí - Niterói/RJExcelente planta com 82m2, na Rua Dom Bosco 55, Jardim Icarai, Todo sol da manhã, sala com varanda , 2 quartos: sendo a suíte, segundo quarto , banheiro social com armários embutidos e box blindex, ar condicionado , cozinha com armários embutidos e exaustor, aquecedor a gás, área de serviço e banheiro de empregada. Piso laminados nos quartos e porcelanato nos corredores, sala e cozinha. 1 vaga de garagem na escritura. Ótima estrutura de lazer com piscina, sauna, jacuzzi, churrasqueiras, academia, playground e sala de festas. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, comércio e área gastronômica do jardim Icarai. Características do condominio: Portaria 24 horas. Sua procura pelo seu imóvel termina aqui.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0199

- Referência: AP0199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Rua Otávio Carneiro. Excelente oportunidade, apartamento vazio em prédio tradicional do bairro, 3 quadra da praia de Icaraí, próximo ao Campo de São Bento, piso taco na sala e quartos e cerâmico nos demais cômodos, constituído de: Sala em 2 ambientes, 2 quartos Banheiro social, cozinha e área de serviço. dependências completa de empregada.
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### Apartamento - AP0198

- Referência: AP0198
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 253,27/
- Descrição: Apartamento na rua Dr. Sardinha composto por: varanda gourmet; sala em 2 ambientes; 2 quartos com armários planejados (sendo 1 suíte); cozinha; área de serviço; banheiro de serviço; 1 vaga de garagem; condomínio com lazer completo, imóvel próximo a todo o comércio da região, fácil e rápido acesso a Icaraí, Ingá e Centro.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0196

- Referência: AP0196
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00 | IPTU: R$ 2,85/
- Descrição: Excelente apartamento na Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, com frente à Praça Getúlio Vargas/ Praia de Icaraí. Ótima sala, 3 quartos sendo 1 suite, lavabo, cozinha, banheiros com iluminação natural e dependências completas de empregada. Local próxima a cinema, teatro, supermercados, escola, restaurantes, etc. Características: ar condicionado, armários embutidos, área de serviço, quarto de empregada, porteiro 24h.
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### Casa - CA0009

- Referência: CA0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 495,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 675,00/
- Descrição: - Terreno: 12x40 m-Térreo Garagem para 3 ou 4 carros Varanda Sala com 2 ambientes BarBanheiro social Quarto Copa Cozinha Área de serviço Dependências de empregada (quarto, cozinha e banheiro)Área de laser (churrasqueira, pia e banheiro)Quarto de ferramentas PiscinaSaunaDuchaBanheiro - Piso superior Sacada Suíte (closed e banheira de hidromassagem)2 quartos Banheiro Sala íntima Salão de jogos com banheiro e pia - Localização Próximo a:2 supermercados Hortifruti FarmáciaRestaurantes Peixaria Padaria Pontos de ônibus Bancos (Itaú, Caixa Econômica, BB, Bradesco e Santander)Colégio é crecheFácil retorno
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0159

- Referência: AP0159
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 285,00/
- Descrição: Excelente apartamento na primeira quadra da Miguel de Frias. Amplo três quartos, suite, sala em dois ambientes, circulação, cozinha, três banheiros, todos em porcelanato, área de serviço, dependência completa de empregada, uma vaga de garagem para carro e uma para moto.Prédio com portaria 24 horas, dois elevadores privativos, dois apartamentos por andar, frente, sol da manhã, muito arejado e iluminado.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0156

- Referência: AP0156
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 766,00 | IPTU: R$ 325,00/
- Descrição: Amplo apartamento na Miguel de Frias, reformado.Composto de sala em dois ambientes, três quartos montados, circulação, cozinha com armários, área de serviço, dependência completa de empregada e uma vaga de garagem.Prédio com salão de festas e portaria 24 horas.Excelente localização, silencioso, claro e arejado.Próximo a todo comércio da Gavião Peixoto, Colégio São Vicente, cursos, Outback, farmácias, padarias e agências bancárias...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0134

- Referência: AP0134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: Apartamento na Rua Coronel Moreira César - Miolo de Icaraí, composto por quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, sol da manhã com vista para a vila.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0011

- Referência: CO0011
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 346,00/
- Descrição: Excelente cobertura duplex na Av. Almirante Ary Parreiras, imóvel com 140mt² bem distribuído; 1º pavimento composto por: Varanda; sala em 2 ambientes com rebaixamento em gesso e iluminação indireta; 2 quartos sendo 1 suíte (ambos com armários embutidos); banheiro social; cozinha ampla; banheiro de serviço; frente; sol da manhã. 2º pavimento: saleta no mezanino revertida para escritório/brinquedoteca; lavanderia; área de lazer privativa que dispõe de jacuzzi aquecida e hidromassagem; sauna; churrasqueira; ducha e banheiro, um imóvel diferenciado pois possui aquecimento solar em toda parte hidráulica; 1 vaga de garagem (escriturada).
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0082

- Referência: AP0082
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 197,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.370,00 | IPTU: R$ 453,00/
- Descrição: Excelente planta, apartamento na Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres , frente total mar.Composto por salão de 60m, três quartos, sendo um suíte, circulação, cozinha, banheiro social, dependência completa de empregada, área de serviço e uma vaga de garagem.Localização privilegiada!! Próximo a todo comércio do miolo de Icaraí, assim como agências bancárias, colégios, restaurantes
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0042

- Referência: AP0042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00 | IPTU: R$ 113,00/
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0033

- Referência: AP0033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 133,00/
- Descrição: Apartamento próximo ao Campo de São Bento, situado na Rua Irineu Marinho, sol da manhã, indevassado, ar condicionado split, ventilador de teto, sala, 2 quartos, cozinha montada com armários, banheiro social, área de serviços, banheiro de serviço, ( cozinha, banheiros e área reformados hidráulica e elétrica), piso laminado, condomínio dispõe de portaria 24h, salão de festas e quadra poliesportiva.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0028

- Referência: AP0028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: Ótimo apartamento, 82m2, totalmente reformado, frente, andar alto, na Rua Geraldo Martins. Sala em 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte, circulação, banheiro social, cozinha americana montada, área de serviço, dependências de serviço, 1 vaga de garagem na escritura. Móveis planejados de primeira linha, box Blindex.Condomínio com Piscina, Play, Salão de Festas e Portaria 24 horas, em ótima localização junto ao comércio em geral e transporte público.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fcostanegocios.com.br/imagens/imoveis/20221213175836_0902.jpg)
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### Casa - CA0002

- Referência: CA0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Sape
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 335,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Linda casa 4 quartos em arquitetura colonial moderna, com varanda, sala de TV, sala de estar, sala de jantar, bar, 4 quartos, 6 vagas, sendo 3 vagas cobertas, copa, cozinha, dependências, piscina, sauna, academia, todos os cômodos amplos e confortáveis, claros, arejados e com vista para o verde.Condomínio de luxo com fácil acesso. Próximo a comércio e transportes; Lazer privativo com piscina, sauna, chuveirão e churrasqueira em espaço coberto. Cercada por jardins.Principais Características:Área de serviçoArmário na cozinhaChurrasqueiraCopaInterfoneMais de um andarPiscinaPlaygroundQuintalSalão de festasSalão de jogosSaunaTV a caboVaranda
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0015

- Referência: AP0015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 496,00 | IPTU: R$ 96,00/
- Descrição: Apartamento com 45m², sala e 1 quarto, com ótima localização em Icaraí , miolo, Rua Alvares de AzevedoComposto por sala em dois ambientes, um quarto, banheiro social e cozinha com armário.Área 45m², piso taco, sol da manhã, claro e arejado, em condomínio com portaria 24hs, espaço para reunião e bicicletário.Possibilidade de aluguel de vaga em prédios comercias na redondeza.Localização privilegiada, por conta do comércio ativo do bairro com lojas, shoppings, bancos, prédios comerciais e supermercados, de lazer público como a Praia de Icaraí, praças e o Campo de São Bento, além de colégios e cursos conceituados.Facilidade de locomoção para outros bairros de Niterói, inclusive Centro da cidade e Rio de JaneiroExcepcional OPORTUNIDADE de 1 quarto !! Agende sua visita !!OBS:Obra em andamento:- Hidráulica e elétrica- Rebaixamento de teto em drywall- Troca de louças e metais- Troca de piso e azulejo- Piso laminado quarto e sala- Sistema de gás no banheiro- Colocação de armarios no quarto e banheiro
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0008

- Referência: AP0008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 415,00 | IPTU: R$ 173,00/
- Descrição: Apartamento amplo, 90m2, fundos, silencioso, situado na Av Roberto Silveira, próximo ao Colégio Abel, escada, sala, 2 quartos amplos (tendo mais 1 de dependência) , cozinha, banheiro social, área de serviço, dependência completa.Documentação e impostos em dia . Excelente oportunidade até para investimento para locação.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0007

- Referência: AP0007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.384,00 | IPTU: R$ 375,00/
- Descrição: Frente total para o mar, na Avenida Alberto Francisco Torres, com linda vista para os principais cartões postais do Rio, apartamento, 140m2, sala em 3 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte com closet, circulação, banheiro social, cozinha montada, área de serviço, dependências completas de serviço, 1 vaga de garagem na escritura. Ótimos armários na cozinha, closet, circulação e banheiros, ar condicionado, piso em tábua corrida.Condomínio com salão de festas e portaria 24 horas, no melhor ponto da Praia de Icaraí.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0006

- Referência: AP0006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 194,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.630,00 | IPTU: R$ 417,00/
- Descrição: Lindo apartamento de frente, com vista para a praia de Icaraí!! Reformado com muito bom gosto, composto de sala em "L" com dois ambientes e piso em porcelanato, rebaixamento em gesso com iluminação indereta, 03 quartos com piso laminado tornando o ambiente mais aconchegante e acolhedor, sendo um com suíte, box blindex e armário, ampla cozinha montada, banheiro social com box blindex e armários, área de serviço, dependência completa de empregada e uma vaga de garagem.muito bem localizado, próximo a todo comércio da Moreira César e Miguel de Frias, principais lojas de grife, restaurantes, casas lotéricas, colégios e cursos, redes de farmácias e supermercados, fácil acesso a condução para toda cidade de Niterói e Rio de Janeiro.
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*Atualizado em: 18/06/2026 22:00:45*
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